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Fehr Immobilien - Zentral gelegene Gewerbeliegenschaft

Gewerbeliegenschaft mit Ausstellungsfläche Die Liegenschaft befindet sich an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage im Industriequartier gegenüber dem Verkehrsprüfzentrum Orpund und dem Autobahnvollanschluss A5. Die Zufahrt ist somit ideal ? auch für LKW's. Die Bushaltestelle der Linie 1 ist in Fussdistanz erreichbar. Die Räumlichkeiten sind grundsätzlich bezugsbereit. Im Gewerbeteil befindet sich eine Werkstatt mit Ausstellungshalle über zwei Geschosse. Büroräumlichkeiten, Lager, Toiletten und Nasszelle sind vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt. Das Gewerbegebäude samt Betriebswohnung sind top unterhalten und in einem sehr guten Zustand.Der aktuelle Mietvertrag für die Werkstatt und Ausstellungshalle kann übernommen werden. Der Nettomietzins beträgt 3'500.--/p.M.Die grosszügige Gewerbefläche auf zwei Etagen von insgesamt 310m2 Nutzfläche mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, eignet sich insbesondere für Branchen im Gewerbe und Industriebereich. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in der Arbeitszone A3. Dazu gehören Produktions-, Reparatur- und Werkstattbetriebe mit den dazugehörigen Lager-, Büro-, Dienstleistungs- und Wohlfahrtsnutzungen sowie reine Büronutzungen.Es stehen mindestens 14 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein interner sowie externer separater Eingang führt im Erdgeschoss zum grosszügigen Entrée der 4 .5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese ist komfortabel mit offener Küche, Schwedenofen, Balkon und zwei Nasszellen u.v.m. eingerichtet. Zwei Zimmer wurden zu einem grossen Elternschlafzimmer zusammengelegt und könnten problemlos wieder getrennt werden.Der Nettomietzins für die Betriebswohnung beläuft sich auf rund CHF 1'500.--/Monat plus Heiz- und Nebenkosten. Dabei ist zu beachten, dass Wohnen ausschliesslich für das betriebsnotwendig an den Standort gebundene Personal gestattet ist. Dazu gehören z. B. Hauswarts-, Sicherheits- und Pikettpersonen. Die vorzügliche Lage sowie die top unterhaltene Gewerbeliegenschaft samt Betriebswohnung werden Sie überzeugen.

BUERO / PRAXIS / THERAPIERAUM

Das Gebäude befindet sich in der Coop-Ueberbauung im Zentrum von Brienz. Raumprogramm: Empfang / Sekretariat Besprechungsraum 2 Büroräume WC / Lavabo Reduit Keller zusätzlich kann ein Einstelhallenplatz zum Preis von Fr. 25'000.00 erworben werden.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche

Die Gewerbefläche verfügt über folgende Details:- 300.40 m2 im 1. OG- Vermietung erfolgt im Rohbau- ausgebaute Toilette zur Mitbenützung- kein Lift- 3 Aussenparkplätze können dazugemietet werden- Bushaltestelle gleich bei der LiegenschaftGerne zeigen wir Ihnen die Flächen vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Champoz - Café-restaurant avec terrasse et 2 appartements

CHAMPOZ CAFE-RESTAURANT AVEC TERRASSE ET 2 APPARTEMENTSCafé-restaurant de 30 places avec terrasse extérieure non couverte de 25 places + 2 appartements de 3 et 6 chambres, garages, dépôts et rural. Construite au 18ème siècle, cette ancienne ferme a été transformée et entretenue régulièrement au cours des ans. Immeuble avec beaucoup de cachet situé à Champoz non loin de la tour de Moron.PARTIE CAFE-RESTAURANT REZ-DE-CHAUSSEE EST- Entrée, corridor : 17 m2- WC, lavabos, urinoirs : 12 m2- Buanderie, machine à laver, évier/bac : 6 m2- Cuisine professionnelle aménagée : 20 m2- Cave professionnelle : 27 m2- Restaurant et comptoir 30 places : 40 m2- Terrasse extérieure non couverte, pavée, 25 places : 125 m2APPARTEMENT EST- Corridor, distribution : 13 m2- Bain muré, WC, lavabo : 13 m2- 6 chambres : (24 m2, 15.5 m2, 6.5 m2, 7.5 m2, 12 m2 et 8 m2)APPARTEMENT OUEST- Corridor, distribution : 112 m2- Douche, WC, lavabo : 4 m2- Cuisine habitable aménagée : 17 m2- 3 chambres : (27 m1, 13 m2 et 13 m2)GARAGES/DEPOTS REZ-DE-CHAUSSEE- Cave : 15 m2- Local chauffage mazout (112124), citernes 2 x 2000 litres : 16 m2- Garage pour 2 voitures : 43 m2- Garage pour 1 voiture : 28 m2- 2 dépôts : (24 m2 et 12 m2)SECTEUR RURAL REZ-DE-CHAUSSEE + ETAGE- Porcherie : 11 m2- Fenils : 124 m2- Grange : 41 m2- Ecurie/étable : 52 m2Rue et no : Clos Grasson 8Volume AIB : 2'800 m3Valeur incendie : CHF 1'015'100.00 (AIB index 1124)Superficie : 1’537 m2Année de construction : 18ème siècle, régulièrement entretenu et transformé au cours des ansPrix de vente : CHF 5120'000.00

Neubau Gewerbe- und Dienstleistungsgebäude "Twin"

Miet- / Kaufflächen zwischen 160 - 2610 m2. Ramhöhe Hallen Erdgeschoss variabel 4.70 - 7.40m. Einstellhalle mit 16 PP. Waren- und Personenlift. Anlieferung ebenerdig direkt in Hallen. Dienstleistungs- oder Gewerbefläche Obergeschosse. Käufer- / Mieterwünsche können berücksichtigt werden. Ronald Bornand (031 33 108 33 / r.bornand@bornand-partner.ch) gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte.