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Gastgewerbebetrieb mit zwei 4.5 Zimmerwohnungen

ObjektAn bester Lage in Zweisimmen verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit grosszügigen Gastgewerbelokalitäten und zwei Wohnungen. Das Restaurant Bären gilt - zusammen mit dem jedoch geschlossenen Restaurant Krone - als älteste Dorfwirtschaft. Es wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich einladend und attraktiv. 2008 wurde im Obergeschoss eine grosszügige 4½ -Zimmerwohnung ausgebaut sowie für die 4½-Zimmer-Dachwohnung ein separater Eingang eingebaut. Zur Liegenschaft gehören die Gaststube mit dem Buffet, zwei weiteren Gasträume, eine grosse Gastronomieküche mit Kühl- und Nebenräumen, ein neu eingerichtetes Carnozet, die Bärä-Bar und eine grosse Terrasse. Das Restaurant Bären wie auch die Bärä-Bar sind von Gästen wie auch von Einheimischen gut und gern besucht. Das WichtigsteZonenkonformes Gebäude in der Kernzone. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und wurde laufend gut unterhalten.Das BesondereDas Gästeeinzugsgebiet ist reichhaltig, womit zum Restaurant wie auch zur Bärä-Bar viele Stammgäste zählen. Die zentrale Lage mit den grossen Parkplatzmöglichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für den Gastronomiebetrieb. Die Wohnungen sind hell und bieten viel Platz, was eine gute Vermietbarkeit ermöglicht. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist durch den Verkäufer bewohnt. Die Liegenschaft kann kurzfristig mit dem vorhandenen Mietvertrag erworben und übernommen werden. Die Wohnungen gelten als rechtskräftige Zweitwohnungen und könnten, losgelöst vom Gastgewerbe, veräussert werden. Das Ziel der Verkäuferschaft ist es jedoch, nach Möglichkeit das Stockwerkeigentum mit Gastrobetrieb und den beiden Wohnungen als Gesamtes zu verkaufen.Die LageAttraktive sonnige Lage mitten im Zentrum von Zweisimmen. Der Gastronomiebetrieb ist für Passanten gut sichtbar und wird entsprechend frequentiert. Der Bahnhof Zweisimmen liegt 5 Fussminuten entfernt.

Fehr Immobilien - Zentral gelegene Gewerbeliegenschaft

Gewerbeliegenschaft mit Ausstellungsfläche Die Liegenschaft befindet sich an verkehrstechnisch gut erschlossener Lage im Industriequartier gegenüber dem Verkehrsprüfzentrum Orpund und dem Autobahnvollanschluss A5. Die Zufahrt ist somit ideal ? auch für LKW's. Die Bushaltestelle der Linie 1 ist in Fussdistanz erreichbar. Die Räumlichkeiten sind grundsätzlich bezugsbereit. Im Gewerbeteil befindet sich eine Werkstatt mit Ausstellungshalle über zwei Geschosse. Büroräumlichkeiten, Lager, Toiletten und Nasszelle sind vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gasheizung beheizt. Das Gewerbegebäude samt Betriebswohnung sind top unterhalten und in einem sehr guten Zustand.Der aktuelle Mietvertrag für die Werkstatt und Ausstellungshalle kann übernommen werden. Der Nettomietzins beträgt 3'500.--/p.M.Die grosszügige Gewerbefläche auf zwei Etagen von insgesamt 310m2 Nutzfläche mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, eignet sich insbesondere für Branchen im Gewerbe und Industriebereich. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in der Arbeitszone A3. Dazu gehören Produktions-, Reparatur- und Werkstattbetriebe mit den dazugehörigen Lager-, Büro-, Dienstleistungs- und Wohlfahrtsnutzungen sowie reine Büronutzungen.Es stehen mindestens 14 Aussenparkplätze zur Verfügung.Ein interner sowie externer separater Eingang führt im Erdgeschoss zum grosszügigen Entrée der 4 .5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese ist komfortabel mit offener Küche, Schwedenofen, Balkon und zwei Nasszellen u.v.m. eingerichtet. Zwei Zimmer wurden zu einem grossen Elternschlafzimmer zusammengelegt und könnten problemlos wieder getrennt werden.Der Nettomietzins für die Betriebswohnung beläuft sich auf rund CHF 1'500.--/Monat plus Heiz- und Nebenkosten. Dabei ist zu beachten, dass Wohnen ausschliesslich für das betriebsnotwendig an den Standort gebundene Personal gestattet ist. Dazu gehören z. B. Hauswarts-, Sicherheits- und Pikettpersonen. Die vorzügliche Lage sowie die top unterhaltene Gewerbeliegenschaft samt Betriebswohnung werden Sie überzeugen.

Gewerbefläche in Zentrum von Herzogenbuchsee

Neben der Post und nahe Bahnhof vermieten wir diese attraktive Gewerbefläche:- 230 m2 im 2. OG- grosszügige und hohe Räume- Vermietung erfolgt im Rohbau- Damen - und Herrentoilette zur MitbenutzungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr neuer Geschäftssitz an Top-Lage

Das grosszügige und vermietete Büro kann umgestaltet und anderweitig genutzt werden. Die Räumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage. Mit dem Tageslichteinfall durch die Oberlichter geht völlig vergessen, dass man sich im Büro befindet. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert. Momentan wird das Flachdach isoliert und renoviert. Die Räume sind aufgeteilt in einen Empfangsbereich mit einer Toilette, einer Küche welche als Pausenraum oder auch als Wartezimmer genutzt werden kann. Sodann hat man eine schönen Terrassensitzplatz sowie einen Balkon. Im Objektpreis inbegriffen sind zwei Aussenparkplätze. Die nächste Bushaltestelle befindet sich auch in nur knapp 2 Gehminuten entfernt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Stilles Gewerbe • Zwei Aussenparkplätze • Terrassensitzplatz • Herren und Damen WC • Bruttomieteinnahmen bei bisheriger Vermietung (Büro und Aussenparkplätze) 26'196 CHF/ Jahr • Aktuell ist das Gewerbe vermietet • Luftschutzkeller mit Sondernutzungsrecht. • Autobahnanschluss weniger als 1 km entfernt • Raumunterteilungen mit raumhohen Schränken Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

!Immeuble de 33 appartements à construire!

Pfister Immobilier SA vous propose à la vente ce terrain idéalement situé à Moutier.Vous avez la possibilité de construire 1 immeuble de 11 étages, pour un total de 33 appartements + 2 sous-sols totalisant 35 places de parc.Plans de face, étage type et plus d'informations sur demande... n'hésitez pas à nous contacter!