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Terreno edificabile, 1'226 mq, in zona tranquilla e soleggiata

Terreno di forma regolare e pianeggiante situato a nord del nucleo di Maggia. Zona soleggiata con vista sulla valle. Principali prescrizioni di zona: - Zona PR: RE (residenziale estensiva) - Indice di occupazione massimo: 30% - Indice di sfruttamento massimo: 0,55 - Altezza massima costruzioni: 7,5 m/11,5 m (gronda/colmo) - Pendenza tetto a falda: 40%/80% (minimo/massimo) - Distanza minima dai confini: 3,00 NOTA: Le due particelle NON vengono vendute singolarmente. Die Parzellen werden NICHT einzeln verkauft.

Hotel in Rovio

Video auf: http://youtu.be/uN_HQM5ngWI**** alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******** tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****Hotel in RovioDas Hotel bietet eine Rundsicht von einmaliger Schönheit und einen bezaubernden Blick auf den Luganersee.Der dem Hotel vorgelagerte Park steht unter Naturschutz, hoch ob dem See und die grossartige Panoramasicht wird zum speziellen Erlebnis. Das Hotel bietet grosse Restaurationsflächen für Hotelgäste, Familienfeiern und Bankette. Diese stehen intern und extern auf der Sonnenterrasse zur Verfügung. So findet man auch zwei beheizte Schwimmbäder (je eines für Erwachsene und für Kinder) und einen Spielpark für Kleinkinder.Die 43 gepflegten, freundlichen Zimmer bieten jeden Komfort. (Minibar, SAT, TV, Telefon); einige Superior Zimmer, die alle individuell gestaltet und geschmackvoll möbliert sind, verfügen über eine Wassermassage-Wanne und Klima-Anlage. In all den vielen Jahren hat das Hotel seine Berufung zur Pflege des Wohlbefindens aufrechterhalten. Es bietet heute einen Fitness-Raum mit entsprechender Ausrüstung. Eine Sauna, ein Solarium und Wassermassage.********Albergo a RovioIl Hotel domina un panorama di assoluta bellezza ed offre una vista incantevole sul lago di Lugano. Il parco che circonda l'albergo, patrimonio naturale protetto, si affaccia direttamente sul lago. Molte le occasioni per il relax e per ritemprarsi tra la vegetazione, due piscine riscaldate (per adulti e bambini), il piccolo parco giochi per i piccini. Uno sguardo tra il verde ed ecco il viale d'ingresso. Le 43 camere, curate ed accoglienti, offrono ogni comfort (minibar SAT , TV, Tel, .); alcune delle camere Superior, tutte diverse l'una dall'altra e finemente arredate, dispongono di vasca idromassaggio e aria condizionata. Nonostante gli anni l'albergo non ha nemmeno perso la sua vocazione al benessere: sala fitness con attrezzi, sauna, solarium ed idromassaggio, nonché un'estetista (su prenotazione) sono a disposizione di ogni cliente.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Zwei Baulandgrundstücke von 1886 m2 Fläche

Region: LeventinaOrtschaft: 6748 Anzonico Objekt Typ: Zwei BaulandgrundstückeGrundstücksfläche: ca. 287 m2 e 1599 m2Zone: R2Ausnutzung: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe bis zum Unterdach: 8.5 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 mLage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im NachbarsdorfOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 9 KmDiese zwei Baulandgrundstücke liegen an ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfkernes von Anzonico an der Strada in der Leventina. Die Grundstücke haben eine Fläche von 287 m2 und 1599 m2 und befinden sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Bauhöhen sind 8.5 m bis zum Unterdach und 10.5 m bis zum Dachfirst. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Die Bauparzelle ist erschlossen mit Wasser, Strom und hat Autozufahrt. Auf dem Grundstück sind keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden.Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem eigenen Grundstück können Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.Regione: LeventinaLocalità: 6748 AnzonicoTipo dellimmobile: Due terreni edificabiliSuperficie terreno: ca. 287 m2 e 1599 m2Zona: R2Sfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza alla gronda: 8.50 mAltezza al colmo: 10.50 mDistanza: 3 mPosizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: noScuole: nel comune limitrofo Possibilità dacquisti: nel comune limitrofoMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 9 kmQuesti due terreni edificabili si trovano in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina. I terreni hanno una superficie di 287 m2 e 1599 m2 e sono in Zone R2. Il sfruttamento è 0.4 e loccupazione 30 %. Laltezza fino alla gronda è 8.5 m e fino al colmo 10.5 m. Il terreno ha accesso strada e ci sono acqua e elettricità. Il terreno è libero di servitù. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per lautostrada A2 a Faido dura 15 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE ANCHE A REDDITO

Lugano-Breganzona: vendesi locale commerciale su due livelli, con 13 posti auto privati in zona di facile accesso. Ideale per attivita' con spazi uffici ed area espositiva/magazzino.L'immobile è così suddiviso: Piano terreno - atrio; - 2 bagni di servizio; - 3 locali disponibili. Piano primo - atrio; - 2 bagni di servizio; - 7 locali disponibili. Piano cantina - lavanderia; - locale riscaldamento; - locale tank; - rifugio. RIF: 1490

Bauland von 491m2 mit Panoramaseeblick / terreno edificabile di 491 m2 con vista sul lago

Region: LocarneseOrtschaft: 6596 Gordola, via Barazzo 25Objekt Typ: Baulandgrundstück Lage: ruhige, sonnige Panorama-SeeblicklageGrundstückfläche: ca. 491 m2Ausnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer:35 %Bauhöhe bis zum Unterdach: 9 mBauhöhe bis zum Dachfirst 11 mGrenzabstand: 3 mServitute: keineZweitwohnsitz: eventuellSeesicht: jaSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten:jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur nächsten Stadt: 8kmDist. zur Autobahn: 14kmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Panorama-Aussichtslage oberhalb von Gordola an der Via Barazzo 25 im Locarnese.Das Bauland von 491 Fläche befindet sich in der Zone R2 mit einer Ausnutzung von 0.6 und einer Ueberbauungsziffer von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach ist 9 m und bis zum First 11 m. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt an steiler Hanglage mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore, auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Garagen oder Autoabstellplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Im nahen Riazzino befinden sich grössere Einkaufszentren.Regione: LocarneseLocalità: 6596 Gordola, Via Barazzo 25Tipo dellimmobile: terreno edificabile con vista panoramica sul lagoSuperficie terreno: 491 m2Sfruttamento: 0.6Occupazione: 35 %Altezza alla gronda: 9 mAltezza al colmo del tetto: 11 mDistanza al confine: 3 mServitù: noPosteggi: siPosizione: panoramica, molto tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità dacqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 14 kmQuesto terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, estremamente soleggiata e tranquilla sopra Gordola in Via Barazzo 25.La parcella mostra una forte pendenza. Si trova in zona edificabile residenziale estensiva RE. Lo sfruttamento é del 0.6 e la cifra di occupazione del 35 %. Le distanze dal confine sono di 3 m. Le altezze massime di costruzione non devono superare i 9 m alla grondaia ed i 11 m al colmo. Edotata di tutti gli allacciamenti quali strada, canalizzazione, acqua e corrente. No ci sono servitù. Lesclusività di questa parcella rappresenta sicuramente la vista panoramica ed imprendibile che va da Bellinzona fino ad arrivare in Italia, compreso il lago Maggiore. La parcella é facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per la città di Locarno e lautostrada A2 dura 15 minuti. Gordola é raggiungibile tramite autopostale e treno. Scuole e possibilità dacquisti sono in paese. Centri commerciali sono a Riazzino.