0 Treffer - Bauland kaufen in 6915 (Pambio-Noranco)

Casa da ristrutturare, ideale per - Haus zum Renovieren, ideal für gr

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Si tratta di una grande casa unifamiliare di 6 locali con 160 m² di superficie abitabile. La superficie totale del terreno è di 822 m².La casa è stata costruita ca. nel 1947 ed è in condizioni mediocre. Tuttavia, per ritrovare il suo fascino originale e per soddisfare le esigenze odierne, sono necessari lavori di ristrutturazione.La casa attualmente è disposta su due livelli. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala esterna ed interna, si trova la zona d'ingresso con corridoio, cucina, soggiorno con balcone, sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno con vasca ed un WC.Nel seminterrato c'è un appartamento annesso con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere da letto e un piccolo bagno. Su questo piano si trovano anche i locali tecnici, lavanderia e ripostiglio.Grazie ai dati del piano regolatore la casa può essere ampliata aggiungedo un ulteriore piano abitativo.Dunque la proprietà si addice a coloro che desiderano una grande casa unifamiliare da ristrutturare oppure a coloro che vogliono investire in 2/3 appartamenti a reddito. Qualunque sia la vostra scelta, avete la possibilitàdi realizzare un oggetto unico nel suo genere!Nel prezzo di vendita sono inclusi due posteggi, di cui uno coperto.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Es handelt sich um ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 822 m². Das 1947 erbaute Haus befindet sich in einem schlechten Zustand. Um seinen ursprünglichen Charme wieder zu erlangen und den heutigenAnforderungen gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten notwendig.Das Haus hat zwei Stockwerke. Im Obergeschoss, welches über eine Aussen- sowie Innentreppe erreicht wird, befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad. In diesem Geschoss befinden sich auch die rückwertigen Räume, wie Technik, Wäscherei und Abstellraum. Gemäss dem Bebauungsplan kann das Haus um eine weitere Etage erweitert werden. Die Liegenschaft ist für diejenigen, die ein grosses Einfamilienhaus suchen oder für jemanden der die 2/3 Wohnungen als Renditeobjekt nutzen möchte. Wie auch immer Sie sich entscheiden, Sie haben die Möglichkeit ein einzigartiges Objekt zu schaffen!Im Verkaufspreis sind 2 Parkplätze inbegriffen, von denen 1 überdacht ist.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Baulandgrundstück mit 645 m2 Fläche

Region: BellinzonesePLZ/Ortschaft: 6513 CarassoObjekt Typ: Villetta mit Schwimmbad und sep. BaulandGrundstücksfläche: 1612 m2Wohnfläche: ca. 160 m2Balkon/Terrasse: 2Baujahr: 1970Geschosse: 2 Parkplätze: DoppelgarageZimmer: 5Bad/Dusche/WC: 2Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: TeppichLage: ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 3 KmDistanz Autobahn: 5 KmDiese 5 ½-Zimmer-Villetta mit Schwimmbad und Baulandparzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage gegenüber von Bellinzona oberhalb von Carasso an der Via Villetta 8.Das Gebäude wurde 1970 erstellt und ist gut unterhalten. Die Heizung und das Schwimmbad benötigen eine Renovation. Im Wohngeschoss befinden sich das Atrio mit anschliessendem kleinen Salon, der Wohn-/Essbereich mit grossem Kamin, die Wohnküche und ein separates WC. Etwas erhöht und separat gelegen sind drei Zimmer mit Bad/Dusche/WC. Der grosse Dachraum kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Er ist auch von der Dachterrasse aus begehbar. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, die Waschküche und die Heizung. Die Villetta bietet dank den grossflächigen Räumlichkeiten und dem praktischen Grundriss ein hohes Wohnambiente. Dazu gehören auch die schönen Aussenanlagen mit diversen Sitzplätzen, der grossen Dachterrasse und dem Schwimmbadbereich. Die Gartenanlage ist schön bepflanzt und sehr gepflegt. Die Liegenschaft liegt in der 2-geschossigen Bauzone und weist eine Überbauungsziffer von 30 % auf bei einer Ausnutzung von 0.4. Das westlich gelegene Grundstück von 645 m2 darf nach erfolgter Hangsicherungen bebaut werden. Auf dieser Parzelle steht eine Steintischpergola und ein Grotto. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal, auf die Stadt Bellinzona mit ihren Schlössern und auf die umliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Hauptgrundstück steht eine Doppelgarage. Die Stadt Bellinzona und die Autobahn A2 sind wenige Minuten entfernt. Mit dem Bus gelangt man ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in der Gefahrenzone. Die Hangsicherung kostet ca. Fr. 150000.-und muss vom neuen Eigentümer übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, die Villetta mit 967 m2 Grundstückfläche und das nebenliegende Grundstück von 645 m2 einzeln zu erwerben, wobei jedoch beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1050000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 700000.-- für die Villetta mit 967 m2 GrundstückflächeFr. 471450.-- für das westlich gelegene Baulandgrundstück von 645 m2 Fläche

Introvabile terreno di 1500 mq in zona in forte espansione.

A Claro, in un bel quartiere che si presenta come uno dei più popolosi della cintura periferica di Bellinzona, proponiamo alla vendita un introvabile terreno edificabile.Il lotto si trova in zona residenziale particolarmente prossima a tutti i servizi, rendendo possibile la creazione di unità abitative molto comode capaci di garantire un ottimo stile di vita, anche grazie al meraviglioso verde in cui è immerso.La tranquillità e la privacy dei futuri abitanti è invece garantita dall'accesso privato da cui si accede al terreno.Il luogo è anche molto soleggiato, il che garantirà a tutti gli interni una grande luminosità durante tutto il giorno.Il terreno, di 1500 mq, è ubicato in una zona R3 dalla grande espansione e molto richiesta in cui è molto difficile reperire nuovi lotti, particolarmente di questa dimensione e disposizione!Anche gli indici sono molto interessanti, con un indice di sfruttamento dello 0,6%, un'area verde minima del 35% ed un'altezza alla gronda massima di 10,50 metri.Prezzo al mq Fr. 750.--.UN'OCCASIONE DAVVERO DA NON PERDERE!!

Bauland von 491m2 mit Panoramaseeblick / terreno edificabile di 491 m2 con vista sul lago

Region: LocarneseOrtschaft: 6596 Gordola, via Barazzo 25Objekt Typ: Baulandgrundstück Lage: ruhige, sonnige Panorama-SeeblicklageGrundstückfläche: ca. 491 m2Ausnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer:35 %Bauhöhe bis zum Unterdach: 9 mBauhöhe bis zum Dachfirst 11 mGrenzabstand: 3 mServitute: keineZweitwohnsitz: eventuellSeesicht: jaSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten:jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur nächsten Stadt: 8kmDist. zur Autobahn: 14kmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Panorama-Aussichtslage oberhalb von Gordola an der Via Barazzo 25 im Locarnese.Das Bauland von 491 Fläche befindet sich in der Zone R2 mit einer Ausnutzung von 0.6 und einer Ueberbauungsziffer von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach ist 9 m und bis zum First 11 m. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt an steiler Hanglage mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore, auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Garagen oder Autoabstellplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Im nahen Riazzino befinden sich grössere Einkaufszentren.Regione: LocarneseLocalità: 6596 Gordola, Via Barazzo 25Tipo dellimmobile: terreno edificabile con vista panoramica sul lagoSuperficie terreno: 491 m2Sfruttamento: 0.6Occupazione: 35 %Altezza alla gronda: 9 mAltezza al colmo del tetto: 11 mDistanza al confine: 3 mServitù: noPosteggi: siPosizione: panoramica, molto tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità dacqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 14 kmQuesto terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, estremamente soleggiata e tranquilla sopra Gordola in Via Barazzo 25.La parcella mostra una forte pendenza. Si trova in zona edificabile residenziale estensiva RE. Lo sfruttamento é del 0.6 e la cifra di occupazione del 35 %. Le distanze dal confine sono di 3 m. Le altezze massime di costruzione non devono superare i 9 m alla grondaia ed i 11 m al colmo. Edotata di tutti gli allacciamenti quali strada, canalizzazione, acqua e corrente. No ci sono servitù. Lesclusività di questa parcella rappresenta sicuramente la vista panoramica ed imprendibile che va da Bellinzona fino ad arrivare in Italia, compreso il lago Maggiore. La parcella é facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per la città di Locarno e lautostrada A2 dura 15 minuti. Gordola é raggiungibile tramite autopostale e treno. Scuole e possibilità dacquisti sono in paese. Centri commerciali sono a Riazzino.

Terreno vista lago con progetto e licenza per villa 5.5 locali.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo un interessante terreno edificabile con progetto approvato di villa su due piani.Il lotto si trova in ottima posizione, connubio ideale di tranquillità, contatto col verde e comodità ai servizi ed alle scuole. La zona è inoltre molto luminosa e soleggiata, la costruzione che sorgerà godrà quindi di un'ottima luce durante tutto il giorno.Dal lotto è possibile ammirare un meraviglioso panorama sul lago e sulla natura che lo circonda.Recentemente è appena stato costruito il muro di sostegno del terreno che lo divide dalla strada limitrofa, il lotto è stato dunque messo completamente in sicurezza.Un competente architetto ha già elaborato completamente un progetto edile che ha superato il vaglio comunale e la cui costruzione è già approvata, sul lotto potrà dunque sorgere una straordinaria villa 5.5 locali su due livelli.Essendo l'immobile ancora sulla carta sono possibili ampie possibilità di personalizzazione delle finiture, della planimetria, dei materiali e del capitolato, così da poter accomodare al meglio il proprio budget ed i propri gusti.In ultima analisi, questa soluzione è perfetta per chi vuole portare la sua vita al prossimo livello muovendosi in una villa di altissimo standing completamente edificata su misura. Se questo è il tuo sogno, non puoi lasciartela sfuggire!IL TUO SOGNO ABITATIVO A PORTATA DI MANO!!