0 Treffer - Bauland kaufen in 6852 (Genestrerio)

Bauland von 765m2 mit schöner Aussicht / Terreno edificabile di 765 m2 con bella vista

6713 Malvaglia, Zona Chiesa 23 Region: BleniotalGrundstückfläche: ca. 765m2Zone: RC3Ausnutzung: 0.6Bebaubarkeit: 35 %Bauhöhe: 10 mParkplätze: zu erstellenLage: sehr sonnig und zentralAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 26kmDistanz Autobahn: 7km BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an zentraler, sehr sonniger Aussichtslage in Malvaglia in der Zone Chiese 23 im schönen Bleniotal. Das ebene Bauland von 765 m2 Fläche befindet sich heute noch in der Zone RC3 Gewerbe mit 49 % Nutzung Wohnraum und 51 % Nutzung Gewerbe. Ab 2022 sieht der Zonenplan eine reine 3-geschossige Wohnnutzung vor. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Bebaubarkeit 35 %. Die Bauhöhe beträgt 10m. Das Grundstück verfügt über eine gute Zufahrt. 300 vom Bauland befindet sich die Busstation und ein Einkaufsgeschäft. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Im Dorf befinden sich die Schulen und verschiedene Einkaufsgeschäfte. Highlights ruhig und sehr sonnig schöner Ausblick in die Berge gute Zufahrt interessante Ausnutzung Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, Zona Chiesa 23 Regione: Valle di BlenioArea della proprietà: circa 765m2Zona: RC3Utilizzo: 0,6Occupazione: 35 %Altezza dell´edificio: 10 mPosti auto: da crearePosizione: molto soleggiata e centraleVista: vista molto bellaScuole: sìshopping: 500mtrasporto pubblico: 300mdistanza dalla prossima città: 26kmdistanza autostrada: 7kmDescrizione dellimmobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica centrale e molto soleggiata a Malvaglia nella zona Chiese 23 nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno edificabile piano di 765 m2 è ancora nella zona RC3 commerciale con 49% residenziale e 51% commerciale. Dal 2022 il piano regolatore prevede un uso residenziale puro di 3 piani. L´utilizzo è dello 0,6 e loccupazione del 35%. L´altezza dell´edificio è di 10 metri. La proprietà ha un buon accesso. La stazione degli autobus e un negozio di alimentari si trovano a 300 m dal terreno. Biasca può essere raggiunta in circa 10 minuti in auto e Bellinzona in 25 minuti. Nel villaggio ci sono scuole e diversi negozi.Highlights tranquillo e molto soleggiato bella vista sulle montagne buon accesso sfruttamento interessante

Introvabile terreno di 1500 mq in zona in forte espansione.

A Claro, in un bel quartiere che si presenta come uno dei più popolosi della cintura periferica di Bellinzona, proponiamo alla vendita un introvabile terreno edificabile.Il lotto si trova in zona residenziale particolarmente prossima a tutti i servizi, rendendo possibile la creazione di unità abitative molto comode capaci di garantire un ottimo stile di vita, anche grazie al meraviglioso verde in cui è immerso.La tranquillità e la privacy dei futuri abitanti è invece garantita dall'accesso privato da cui si accede al terreno.Il luogo è anche molto soleggiato, il che garantirà a tutti gli interni una grande luminosità durante tutto il giorno.Il terreno, di 1500 mq, è ubicato in una zona R3 dalla grande espansione e molto richiesta in cui è molto difficile reperire nuovi lotti, particolarmente di questa dimensione e disposizione!Anche gli indici sono molto interessanti, con un indice di sfruttamento dello 0,6%, un'area verde minima del 35% ed un'altezza alla gronda massima di 10,50 metri.Prezzo al mq Fr. 750.--.UN'OCCASIONE DAVVERO DA NON PERDERE!!

Baulandgrundstück von m2 1237 m2 / terreno edificabile di 1237 m2

Region: MalcantoneOrtschaft: 6994 Aranno, Prümé Objekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 1237 m2Bauzone: R2Ausnutzungsziffer: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 7 mLage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 14 KmDistanz Autobahn: 12 KmDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 700 m/M. oberhalb der malerischen Gemeinde Aranno in der Zone Prümé.Das 1237 m2 grosse Grundstück befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone. Es weist eine Ausnutzung von 0.4 und eine Ueberbauungsziffer von 30 % auf. Die Bauhöhe beträgt 7 m. Die Parzelle weist eine Hanglage auf und ermöglicht im oberen Teil eine schöne Aussicht über die Hügelzüge des Malcantone bis hin zum Monte Rosa. Das Baulandgrundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom und ist von der Talstrasse her zugänglich. Es bestehen keine Verpflichtungen. Die Parzelle befindet sich am Rande einer kleinen Villensiedlung. Die Bebauung ermöglicht ein Ferien- oder Wohndomizil. Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung über Cademario nach Lugano oder nach Agno zur Trambahn, welche zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern. Regione: MalcantoneLocalità: 6994 Aranno, PrüméTipo dellimmobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1237m2Zona: R2 residenziale estensivaSfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza: 7 mAbitazione: primaria e secondariaPosizione: tranquilla, soleggiata e vista sopra il nucleoVista lago: noScuole: nel comune limitrofo Possibilità dacquisti: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 14 kmDistanza autostrada: 12 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il nucleo a 700 m s/m nel pittoresco comune di Aranno nella zona Prümé.La parcella ha un superficie di 1237 m2 e si trova nella zona R2 residenziale estensiva. Il sfruttamento è 0.4 e loccupazione 30 %. Laltezza massima è 7 m. La parcella ha tutti gli accessi e non ci sono servitù. Della parte sopra estende una bella vista sulle colline del Malcantone fino alle montagne vallesane con il Monte Rosa ed il Matterhorn. Il Malcantone é conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni ed i suoi pittoreschi comuni e grotti.Limmobile é facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per lautostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 15 minuti. Un collegamento autopostale porta da Cademario a Lugano o Agno e da qui alla stazione ferroviaria di Lugano.

TERRENO CON LICENZA EDILIZIA APPROVATA

Chiasso: vendesi terreno con licenzia edizilia approvata (valida 2 anni) e piani esecutivi provvisori. Progetto per la realizzazione di Residence immobiliare modulare di 5024 m2 SUL (68 appartamenti) ad alta efficienza energetica.Complesso residenziale di nuova concezione, innovativo e ad alta efficienza energetica, a pochissimi minuti dal centro di Chiasso, dai servizi, scuole e dai trasporti. È formato da due edifici principali connessi tra loro da una piazza dove si elevano gli ascensori comuni e si sviluppano le pensiline di accesso ai vari piani, rendendo la costruzione e lo sfruttamento degli spazi più efficiente. Grazie agli ampi balconi e alle grandi vetrate, che conferiscono ai locali interni una grande luminosità, il blocco a nord si apre sulla città e quello a sud sul bosco e sul parco della collina del Penz. STRUTTURA DELLA COSTRUZIONE -ripetizione di moduli permette di ottimizzare tempi e costi di costruzione, razionalizzando l'opera -schema statico basato su pilastri con dei nuclei controventanti lascia libera la pianta, garantendo un ampio tasso di flessibilità ed adattabilità al mercato -struttura in calcestruzzo garantisce la massa necessaria per mantenere un comfort interno ottimale in ogni stagioneDATI TECNICI TERRENO: SUPERFICIE FONDO TOTALE: 8714 M2 SUPERFICIE EDIFICABILE: 6054 M2 SUL REALIZZABILE: 5024 M2 (RESIDENZIALE) OPPURE (EV. 25% SUP. COMMERCIALE) CALCOLO SUL VENDITA REALIZZABILE: 5168 m2 CARATTERISTICHE TERRENO: fondo in declivio, vista aperta sulla città e montagne, distanza 5 minuti a piedi da piazza indipendenza e stazione FFS Chiasso RIF: 1116

Bré-Lugano Terreno R2

Terreno di 1425 mq a Bré sopra Lugano, estremamente soleggiato, 780 mq R2 edificabile. Maggiori informazioni, foto e video: www.vimalart.com