0 Treffer - Bauland kaufen in 6611 (Crana, Gresso, Mosogno)

Bauland von m2 mit Seeblick / terreno edificabile con vista lago

Region: LocarneseOrtschaft: 6647 MergosciaObjekt Typ: BaulandGrundstücksfläche: 852 m2Nutzungsindex: 0.5Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe: 10 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum FirstAbstand zur Grenze: 3 mLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageZweitwohnsitz: neinParkplätze: jaSeesicht: jaSchulen: im Tal Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 30 Km Dieses Baulandgrundstück befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberrhalb des Dorfkerns von Mergoscia oberhalb von Tenero/Contra auf ca. 735 m/M.Die Parzelle von 852 m2 Fläche liegt in der Bauzone für Hauptwohnsitz. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Als Bauhöhe sind 10 m bis zum Unterdach und 12 m bis zum Dachfirst möglich bei Einhaltung des Grenzabstandes von 3 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Autozufahrt. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Das Bauland weist eine Hanglage auf. So ergibt sich ein schöner Rundblick auf die umliegenden Berghänge und auf den Verzascatalstausee wie auch auf den obersten Teil des Lago Maggiore. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze oder Garagen erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 15 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona gelangt man in 30 Minuten. Die Zufahrt nach Mergoscia hat sich dank dem Umfahrungstunnel und der Verbreiterung der Strasse wesentlich verbessert. Mit dem Postauto gelangt man nach Tenero zum Schnellzughalt der Verbindung Locarno-Bellinzona. Regione: LocarneseLocalità: 6647 MergosciaTipo dellimmobile: terreno edificabileSuperficie terreno: 852 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30 %Altezza costruzione: 10 m alla gronda e 12 m al colmoDistanza dal confine: 3 mAbitazione secondaria : noPosteggi: siPosizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: nella valle Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 30 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Mergoscia sopra Tenero/Contra a ca. 735 msm.La parcella di 852 m2 è situata in zona edificabile residenza primaria. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e loccupazione é del 30 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 10 m alla gronda e 12 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non sono servitù. Il terreno mostra una pendenza. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti, sul lago artificiale della Verzasca e parzialmente sul Lago Maggiore.Il terreno è raggiungibile in macchina. Possono essere edificati posteggi oppure garage. Il tragitto per Locarno dura ca. 15 minuti. Lautostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. Laccesso per Mergoscia é facilitato da quando esiste la nuova galleria di circonvallazione e lampliamento della strada.

Bauland an ruhiger Lage mit Top Aussicht

Wir verkaufen in Vira Gambarogno 2083 m2 Land, davon 1783 m2 Bauland.Super Aussicht und gut erschlossen.Zonenplan Vira GambarognoLandschafts Parameter- Pflege des Gartens- Anpassung an die natürlichen Materialien- Pflege von Gehwegen, Zäune und Stützmauern- GartenmöbelBaumassenziffer- Maximale Höhe der Gebäude zur Traufe: 7 m- Maximale Höhe der Gebäude: 9 m- Ausnutzungsziffer: 0.4 - Maximales Überbauung: 25%- Durchlässige Oberfläche: 60%, von denen mindestens 40% auf Rasen und Gärten- Mindestabstand von den Grenzen: 3 mWenn die Neigung des Landes mehr als 40% ist, wird die maximale Höhe um 1,50 m höher, unter der Bedingung, dass das Gebäude von der Grenze einen Mindestabstand von 4 m hält.Die mehr als 40% Steigung müssen mit der offiziellen Berechnung seitlich an der Gebäudefassaden nachgewiesen werden.(Zonenplan Vira Gambarogno)Wie lange brauche ich bis?-Bahnhof Vira Gambarogno: ca. 1 km, zu Fuss 12 Min.-Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker: ca. 2 km, mit dem Auto 5 Min.-Post: ca. 1,4 km, in Auto 4 Min.-Kindergarten, Primar und Sekundarschule , Vira Gambarogno: ca. 3 km 7 Min.-Locarno: ca. 16 km, 18 Min.-Autobahn: ca. 12 km, 20 Min.Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.********Vendiamo a Vira Gambarogno terreno di 2083m2, edificabili 1783 m2.ZONA RESIDENZIALE ESTENSIVA CON PARTICOLARI PRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE.La zona residenziale estensiva con prescrizioni paesaggistiche è destinata alla realizzazione di case mono/bifamigliari, ai servizi d'interesse del quartiere e altre attività non moleste o poco moleste.Parametri paesaggisticiAlfine di garantire gli obiettivi stabiliti dal cpv. 1 la domanda di costruzione dovrà essere accompagnata da un progetto paesaggistico per le sistemazioni esterne con particolare attenzione a:- gestione del verde;- sistemazioni naturalistiche verso i riali;- gestione delle pavimentazioni, recinzioni e muri di sostegno;- arredi esterni.Parametri edificatori- altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;- altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;- indice di sfruttamento massimo: 0.40;- indice di occupazione massimo: 25%;- superficie permeabile: 60% di cui almeno il 40% a prato e giardini;- distanza minima dai confini: m 3.00.Qualora la pendenza del terreno è superiore al 40% è ammesso un supplemento alle altezze di m 1.50, alla condizione che l'edificio mantenga una distanza minima dal confine di m 4.00.La pendenza superiore al 40% deve essere comprovata con la presentazione delle sezioni ufficiali tracciate sulla facciate laterali della costruzione.(Art.38 piano regolatore comune di Gambarogno)Quanto ci metto fino a?- Stazione del treno Vira Gambarogno: ca. 1 km, a piedi 12 min.- Negozio di alimentari e panetteria: ca. 2 km, in auto 5 min.- Posta: ca. 1,4 km, in auto 4 min.- Asilo, elementari, medie a Vira Gambarogno: ca. 3km 7 min.- Locarno: ca. 16 km, 18 min.- Autostrada: ca. 12 km, 20 min.Per ulteriori domande sono a volentieri a vostra disposizione.

Camorino Terreno di m² 434 R2

Terreno edificabile R2 altezza massima alla gronda 7.50 Indice di occupazione pari a m² 130.29 Indice di sfruttamento pari a m² 228.31 + Corpi accessori pari a m² 21.86 Allacciamenti fogna, elettrico, acqua, inclusi nel prezzo. Attualmente stiamo progettando una casa singola di 2 piani con 1 garage, superfice dell'abitazione pari a m² 220 circa escluso il garage.

Interessante terreno riquadrato pianeggiante in zona strategica.

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.Il lotto sorge in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi, l'immobile che ospiterà sarà dunque in un luogo capace di abbinare pace, sole e comodità per una posizione particolarmente strategica, nei pressi infatti possono essere facilmente raggiunti sia il centro della cittadina, sia l'accesso autostradale.Il terreno è servito da un comodo accesso carraio per potervi accedere comodamente. La sua superficie è pianeggiante ed i suoi confini riquadrati, tutte caratteristiche che agevolano la costruzione, abbattendo notevolmente i costi edilizi.La zona in cui sorge l'immobile è R3 semi-estensiva, si potranno dunque costruire abitazioni fino a tre piani, con la certezza di non avere mai nelle vicinanze delle grandi residenze od un'espansione urbanistica selvaggia.L'altezza massima consentita per la costruzione è di m 10,50.Il prezzo al mq è di CHF 600.--.UN INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE!!

SUPER OFFERTA!! AMPIO TERRENO EDIF - ATTRAKTIVES ANGEBOT !!! GROSSES B

Nella tranquillità della natura e vicino al centro del paese di Cademario, offriamo in vendita questo meraviglioso terreno edificabile con una vista spetatcolare e molte potenzialità. A soli 12 km dal centro della città di Lugano, vicino ai servizi e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, la posizione di questo terreno offre una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Baciato dal sole dall'alba al tramonto, il terreno offre la possibilità di costruire una o due villette residenziali. Adiacente vi è un'altra parcella di terreno. Unendole, si potrebbe costruire anche un piccolo condominio. Per seri interessati offriamo la possibilità di sviluppare le proprie idee progettuali in collaborazione con i nostri partner esperti in edilizia privata.*******Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio. Tutte le informazioni fornite dal relativo Agente Franchisee, sono considerate valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza delle informazioni.-Zum Verkauf steht:ein wundervolles Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Cademario.Nur 12 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von Dienstleistunge. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar, das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage mit Panoramaseeblick und spektakulärer Aussicht auf den Luganer See, sowie den umliegenden Bergen. Es ist vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang von der Sonne verwöhnt.Dieses 676² große Bauland bietet die Möglichkeit, es mit eine oder zwei Wohnvillen zu bebauen.Angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück, das man auch erwerben kann.Durch die Kombination könnte auch ein kleines Wohngebäude gebaut werden. Für ernstgemeinten Interessierten bieten wir die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit unseren kompetenten Partnern im Privatbau eigene Projektideen zu entwickeln.*******Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben....