Traumparzelle ohne Architekturverpflichtung
Die hier zum Verkauf stehenden zwei grossen und beieinander liegenden Grundstücke mit einer Fläche von 3’000 m² bilden eine Einheit und werden als Ganzes verkauft. Die beiden Grundstücke sind eben gelegen und liegen an der Gerbergasse. Das Wohnquartier ist begehrt und locker überbaut. Die Lage ist nördlich der Wyna und die Orientierung erfolgt nach Südwesten. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und Schulen ist auf sicherem Wege in 5-10 Gehminuten erreichbar. Das nahe ausgedehnte Naherholungsgebiet zur Wyna liegt vor der Haustüre und bietet ausreichend Möglichkeiten, seine Freizeit in der Natur zu verbringen. Die Lage ist ideal für Menschen, die angenehmes Wohnen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorfzentrum nicht missen möchten. Ein Grundstück mit einer Grösse von 1’473 m² und einer AZ von 0.35 liegt in der Wohnzone W2 mit folgenden Zonenvorschriften: 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe 7.5 m, Firsthöhe 12 m, Grenzabstand 4 m, Gebäudelänge ohne MLZ 12 m. Das angrenzende bzw. davorliegende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1’580 m² und einer AZ von 0.45 liegt in der Wohn-/Gewerbezone WG2 (2. Etappe mit Erschliessungsplanpflicht). Es besteht keine Architekturverpflichtung.
