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Terreno edificabile / Bauland

Terreno situato sulle incantevoli colline del comune di Minusio, (via Albaredo), in una zona residenziale di grande pregio, in posizione soleggiata e tranquilla. Il fondo è in leggera pendenza, con in parte vista panoramica sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Dimensioni: mq 2'231 di cui 1'088 mq edificabili e 1'143 mq di bosco (mappale no. 602 RFD Minusio). Zona residenziale R2b Indice di occupazione: 30% Indice di sfruttamento: 0.35 Disponibile da subito, prezzo su richiesta. Bauland auf der herrlichen Hügellandschaft der Gemeinde Minusio (Zone Albaredo) in einer Wohngebiet von großer Schönheit, mit sonniger und ruhiger Lage. Leicht hängender Grund, teilweise mit wuenderschonem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Größe: 2'231 qm, von denen 1'088 Bauland und 1'143 qm Wald (plan Nr. 602 RFD Minusio). Zone R2b Überbauungsziffer: 30% Ausnutzungsziffer : 0,35 Sofort verfügbar, Preis auf Anfrage.

Baulandgrundstück von 1232m2 mit herrlichem Ausblick

Region: BleniotalOrtschaft: 6723 CastroObjekt Typ: Baulandgrundstück von 1232m2Lage: sehr sonnige, ruhige AussichtslageBauzone: R3 Grundstückfläche: ca. 1232m2bebaubares Land: max. 400m2 WohnflächeGrenzabstand: 4mGebäudeabstand: 8mBauhöhe: max. bis zum Dachfirst 11.5mÖffentliche Verkehrsmittel: 100mSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: in AcquarossaDistanz zur nächsten Stadt: 15kmDistanz Autobahn: 15kmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger Lage in Castro oberhalb Acquarossa eingangs des Bleniotals.Das Bauland befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3. Es können max. 400m2 Wohnfläche erstellt werdne. Die max. Bauhöhe beträgt 11.5m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 8m eingehalten werden.Von der Liegenchaft erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge.Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse sowie über die Dorfstrasse gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.Regione: Valle di Blenio Località: 6723 Castro, via CantonaleTipo dellimmobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1232 m2Zona: R3 semi estensivaSuperficie abitativa: 400 m2Altezza massima: 11.5 mDistanze al confine: 4 mDistanze fabbricato: 8 mPosizione: tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: ad Acquarossa Possibilità dacquisti: ad Acquarossa Mezzi pubblici: 100 m Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 15 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione soleggiata e tranquilla nella media valle di Blenio, comune di Castro.La parcella ha 1232 m2 e si trova in zona R3 semi intensiva. Si può costruire 400 m2 superficie abitazione. Laltezza massima è 11.5 m. La distanza dal confine è 4 m e dei fabbricati 8 m. Tutti gli accessi sono alla confine del terreno. Non ci sono servitù. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Le piste da sci di Nova Nara distano cinque minuti. Ad Acquarossa esiste un progetto per un centro balneare e qui si trova inoltre lospedale regionale. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per lautostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. La stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile anche tramite autopostale. Scuole e possibilità dacquisti si trovano nei comuni limitrofi.

Bauland vom 1010m2 mit schöner Aussicht / terreno edificabile di 1010 m2

Standort | Umgebung6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche:ca. 1010 m2Zone: R3Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30 %Bauhöhe bis Unterdach: 9 mBauhöhe bis Dachfrist: 11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr: 250mDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 4km BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 1010 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R3 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--. Highlightssonnige Lage mit Aussichtnächste Nähe zum Bahnhofgute Ausnutzunggute ZufahrtBauprojekte für günstige Neubauhäuserauch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione: LeventinaSuperficie terreno:ca. 1010 m2Indice sfruttamento:0.5Indice occupazione: 30%Zona: R3 Altezza alla gronda:9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine:3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 250mProssima città: 42kmAutostrada: 4km DescrizioneQuesto terreno edificabile di 1010 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R3 e ha uno sfruttamento è 0.5 e loccupazione 30 %. Laltezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo lapertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Lautostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2. Highlightssoleggiatopianeggiante con buon accessosenza servitùbella vistavicino a Faidomezzi pubblici vicinoprogetti di case unifamiliari

Opportunità da non perdere

Grande terreno con progetto approvato. proponiamo questa bella parcella di terreno edificabile di oltre 1000 m2 con magnifica vista montagne.Possibilità di costruzione di 3 casa in zona R2. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Vista aperta sulle montagne.- Parcella molto interessante in zona R2- Posizione strategica a pochi minuti di auto da tutto.- Zona ben servita, nel verde - Esposizione solare tutto il giorno - Ottimo investimentoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Edificabile e con progetto approvato

Il terreno edificabile, ha una splendida vista che si apre sulle valli comprese tra Bellinzona e Locarno e sulla piana di Magadino. Viene venduto con il progetto, che comunque può essere modificato, il quale prevede l'edificazione di una moderna abitazione monofamiliare di standing superiore con materiali e finiture di prim'ordine.I punti di forza del progetto sono i seguenti:- Valorizzazione della stupenda vista- Contatto con la natura del bosco circostante- Perfetta ottimizzazione degli spazi - Ottima qualità dei materiali che verranno utilizzati nella costruzione- Ottimizzazione dei consumi energetici secondo gli ultimi standard- Terrazza di oltre 50mq - Ascensore privato che permette l'accesso a tutti i piani- Ampio giardino con possibilità di accogliere la piscina a sfioro finlandeseI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch