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Bauland von 765m2 mit schöner Aussicht / Terreno edificabile di 765 m2 con bella vista

6713 Malvaglia, Zona Chiesa 23 Region: BleniotalGrundstückfläche: ca. 765m2Zone: RC3Ausnutzung: 0.6Bebaubarkeit: 35 %Bauhöhe: 10 mParkplätze: zu erstellenLage: sehr sonnig und zentralAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 26kmDistanz Autobahn: 7km BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an zentraler, sehr sonniger Aussichtslage in Malvaglia in der Zone Chiese 23 im schönen Bleniotal. Das ebene Bauland von 765 m2 Fläche befindet sich heute noch in der Zone RC3 Gewerbe mit 49 % Nutzung Wohnraum und 51 % Nutzung Gewerbe. Ab 2022 sieht der Zonenplan eine reine 3-geschossige Wohnnutzung vor. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Bebaubarkeit 35 %. Die Bauhöhe beträgt 10m. Das Grundstück verfügt über eine gute Zufahrt. 300 vom Bauland befindet sich die Busstation und ein Einkaufsgeschäft. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 25 Minuten Bellinzona. Im Dorf befinden sich die Schulen und verschiedene Einkaufsgeschäfte. Highlights ruhig und sehr sonnig schöner Ausblick in die Berge gute Zufahrt interessante Ausnutzung Posizione | Dintorni6713 Malvaglia, Zona Chiesa 23 Regione: Valle di BlenioArea della proprietà: circa 765m2Zona: RC3Utilizzo: 0,6Occupazione: 35 %Altezza dell´edificio: 10 mPosti auto: da crearePosizione: molto soleggiata e centraleVista: vista molto bellaScuole: sìshopping: 500mtrasporto pubblico: 300mdistanza dalla prossima città: 26kmdistanza autostrada: 7kmDescrizione dellimmobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica centrale e molto soleggiata a Malvaglia nella zona Chiese 23 nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno edificabile piano di 765 m2 è ancora nella zona RC3 commerciale con 49% residenziale e 51% commerciale. Dal 2022 il piano regolatore prevede un uso residenziale puro di 3 piani. L´utilizzo è dello 0,6 e loccupazione del 35%. L´altezza dell´edificio è di 10 metri. La proprietà ha un buon accesso. La stazione degli autobus e un negozio di alimentari si trovano a 300 m dal terreno. Biasca può essere raggiunta in circa 10 minuti in auto e Bellinzona in 25 minuti. Nel villaggio ci sono scuole e diversi negozi.Highlights tranquillo e molto soleggiato bella vista sulle montagne buon accesso sfruttamento interessante

Interessante terreno in pacifico contesto residenziale a Novazzano.

NUOVO, IMPERDIBILE PREZZO ULTERIORMENTE TRATTABILE!!!A Novazzano, villaggio collinare dalle grandi qualità residenziali, proponiamo un interessante terreno edificabile di circa 500 mq.Il lotto si trova in un’ottima posizione comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi si possono infatti trovare la fermata del bus, il supermercato, la farmacia, il distributore, la scuola dell’infanzia, l’accesso autostradale, la casa per anziani ed altro ancora. A Novazzano è anche presente la dogana per l’Italia.Nonostante la grande comodità il contesto in cui è ubicato il terreno è molto tranquillo, si accede infatti da una strada privata e nella zona sorgono solamente delle belle villette residenziali, la calma e la pace accompagneranno dunque le giornate dei futuri abitanti dello stabile che verrà edificato sul lotto.La straordinaria esposizione solare consente di sfruttare al massimo il sole durante tutta la giornata, il che donerà al futuro immobile una grande luminosità.Dal terreno è possibile godere di una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti mentre l'indice di aree verdi consentirà di creare per la futura edificazione uno stupendo giardino.È stato studiato un progetto, di natura non assolutamente vincolante, di una casa su un piano di 166 mq più 66 mq di seminterrato. Nonostante il vincolo ad edificare unicamente un piano, così da non ostruire il panorama della casa vicina, il lotto è facilmente sfruttabile per creare una stupenda villetta unifamiliare. Un allegato non in scala è disponibile alla visione nella documentazione.LA TUA OPPORTUNITÀ PER UNA CASA SU MISURA!!

Terreno edificabile con case unifamiliare Bauland bebaubar mit Einfamilienhäusern

Attraente terreno edificabile con vista sulla pianure di Magadino sul versante meridionale di Gudo. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari.Gudo fa parte del commune di Bellinzona dal 2017 ed è un luogo dove le gente ama vivere. La populazione è in constante crescita. Cè una scuola direttamente in paese, altre due nel vicino paese di Cugnasco. Das attraktive Baugrundstück am Südhang, zentral in Gudo gelegen, bietet einen Weitblick über die Magadinoebene. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern.Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Direkt im Ort gibt es eine Schule, zwei weitere im Nachbarort Cugnasco.

Bauland von 491m2 mit Panoramaseeblick / terreno edificabile di 491 m2 con vista sul lago

Region: LocarneseOrtschaft: 6596 Gordola, via Barazzo 25Objekt Typ: Baulandgrundstück Lage: ruhige, sonnige Panorama-SeeblicklageGrundstückfläche: ca. 491 m2Ausnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer:35 %Bauhöhe bis zum Unterdach: 9 mBauhöhe bis zum Dachfirst 11 mGrenzabstand: 3 mServitute: keineZweitwohnsitz: eventuellSeesicht: jaSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten:jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur nächsten Stadt: 8kmDist. zur Autobahn: 14kmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger und ruhiger Panorama-Aussichtslage oberhalb von Gordola an der Via Barazzo 25 im Locarnese.Das Bauland von 491 Fläche befindet sich in der Zone R2 mit einer Ausnutzung von 0.6 und einer Ueberbauungsziffer von 35 %. Die Bauhöhe bis zum Unterdach ist 9 m und bis zum First 11 m. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt an steiler Hanglage mit herrlicher Aussicht auf den Lago Maggiore, auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Garagen oder Autoabstellplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Im nahen Riazzino befinden sich grössere Einkaufszentren.Regione: LocarneseLocalità: 6596 Gordola, Via Barazzo 25Tipo dellimmobile: terreno edificabile con vista panoramica sul lagoSuperficie terreno: 491 m2Sfruttamento: 0.6Occupazione: 35 %Altezza alla gronda: 9 mAltezza al colmo del tetto: 11 mDistanza al confine: 3 mServitù: noPosteggi: siPosizione: panoramica, molto tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità dacqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 14 kmQuesto terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, estremamente soleggiata e tranquilla sopra Gordola in Via Barazzo 25.La parcella mostra una forte pendenza. Si trova in zona edificabile residenziale estensiva RE. Lo sfruttamento é del 0.6 e la cifra di occupazione del 35 %. Le distanze dal confine sono di 3 m. Le altezze massime di costruzione non devono superare i 9 m alla grondaia ed i 11 m al colmo. Edotata di tutti gli allacciamenti quali strada, canalizzazione, acqua e corrente. No ci sono servitù. Lesclusività di questa parcella rappresenta sicuramente la vista panoramica ed imprendibile che va da Bellinzona fino ad arrivare in Italia, compreso il lago Maggiore. La parcella é facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per la città di Locarno e lautostrada A2 dura 15 minuti. Gordola é raggiungibile tramite autopostale e treno. Scuole e possibilità dacquisti sono in paese. Centri commerciali sono a Riazzino.

Spazio per costruire qualcosa di bello

Proponiamo in bella posizione collinare a Tenero-Contra 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di mq 2'490. La proprietà in vendita consiste in 4 terreni, confinanti tra loro, su un'area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia.Data la posizione c'è la possibilità, non vincolante con l'acquisto, di acquisire un progetto esistente da rinnovare per l'edificazione di 6 appartamenti.Dati edificatori: - zona R3 / indice di sfruttamento 0,5 / altezza massima 8,50 mt- confine strada 3 mt, altri confini 3 mt.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima esposizione solare+ Privacy garantita+ Zona silenziosa e tranquilla+ Abitazione secondaria possibile+ Interessantissima opportunità per costruttori+ Palazzina residenziale o villette separate+ Facilmente raggiungibileAbbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare limmobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.