0 Treffer - Bauland kaufen in Madonna del Piano

Ottimo terreno edificabile in zona residenziale esclusiva.

Nella meravigliosa frazione di Capriasca chiamata Lugaggia, in un luogo dove la pace e l'armonia con la natura sono la chiave dominante di uno stile di vita all'insegna della serenità, proponiamo alla vendita un ottimo terreno edificabile.Il fondo si trova in zona residenziale estensiva, nei paraggi non verranno dunque innalzati grandi caseggiati e non sarà permesso affollare la zona con molte nuove grandi costruzioni, così da mantenere le caratteristiche di tranquillità del contesto.Per quanto la pace sia sicuramente la chiave dominante, Lugano è raggiungibile in soli dieci minuti, così come l'ospedale civico. Anche i servizi non saranno dunque un problema per i futuri abitanti.I paraggi del terreno offrono spunto per lunghe passeggiate nel verde e per meravigliose biciclettate, approfittando dei percorsi in pista ciclabile per mantenersi sempre in forma.Il terreno mette già a disposizione un accesso carraio, è dunque comodamente accessibile con l'auto e non abbisogna di grandi lavori in tal senso.Il lotto presenta la possibilità di vendita separata.Gli indici tecnici possono essere trovati in tabella e scaricando la relativa documentazione.UN BEL TERRENO IN UN CONTESTO FAVOLOSO!!

Baulandgrundstücke ab 414m2 mit Seeblick

Questi terreni edificabili duna superficie totale di ca. 1872m2 si trovano in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata in Via Totone sopra Campione dItalia di fronte a Lugano.Il terreno di 1872m2 si può dividere in quattro parcelle e costruire su delle belle villette di ca. 280 m2 di superficie.Dei terreni si estende una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano, sulla città di Lugano, sulle montagne circostanti e sul Monte San Salvatore. Le ville si può utilizzare in qualità di residenza secondaria, oppure come abitazione primaria con i vantaggi fiscali di Campione dItalia. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per lautostrada A2 a Bissone dura cinque minuti. Il centro città Lugano è raggiungibile in 15 minuti. Gli aeroporti di Malpensa ed Agno sono raggiungibili in meno di 30 minuti. Un collegamento bus porta a Lugano ed alla stazione ferroviaria di Melide. In Campione ci sono diverse possibilità dacquisti e le suole. I prezzi sono:Nr. 1 = 414 qm + 45 qm giardino, prezzo 780.000.-- CHF sudNr. 2 = 415 qm prezzo 705.000.-- CHFNr. 3 = 438 qm prezzo 745.000.-- CHFNr. 4 = 560 qm prezzo 925.000.-- CHF nordTutti i terreni = 1872 qm prezzo 3150000.-- CHF****************************Dieses total ca. 1872m2 grosse Baulandgrundstück befindet sich an ruhiger, sonniger Panorama-Seeblicklage in Campione dItalia. Das gesamte Bauland ist aufgeteilt in vier Grundstücke - alle mit Panoramaseesicht.Sie können einzeln erworben werden.Jedes einzelne Grundstück könnte beispielsweise mit einer Luxusvilla mit ca. 280m2 Wohnfläche, Garagen und Pool bebaut werden. Entsprechende fertige Baupläne inkl. Baugenehmigung sind vorhanden. Vom ganzen Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den Luganersee, auf die Stadt Lugano und auf die umliegenden Berge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar und befindet sich an privilegierter Lage im Villenviertel oberhalb von Campione. Eine Bus- und Schiffverbindung führt nach Lugano. In wenigen Gehminuten erreicht man den See. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Campione ist besonders beliebt wegen seiner Steueroase.Die Stadt Lugano liegt ca. 10km und die Autobahn A2 ist 4 km entfernt. In weniger als 30 Minuten erreicht man die Flugplätze Agno und Malpensa.Preise der vier Grundstücke:Nr. 1 = 414 qm + 45 qm Garten Preis 780.000.-- CHF. Eckgrundstück SüdNr. 2 = 415 qm Preis 705.000.-- CHFNr. 3 = 438 qm Preis 745.000.-- CHFNr. 4 = 560 qm Preis 925.000.-- CHF Eckgrundstück NordAlle Grundstück 1872 qm Preis 3150000.-- CHF

Ottima opportunità di investimento

Terreno edificabile di oltre 800m2, in posizione privilegiata nella parte alta di Neggio, con panorama mozzafiato sul lago e le montagne circostanti.Possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative, dalla palazzina residenziale alle alle case singole, nel rispetto degli indici permessi: R3 - sfruttamento massimo: 0.45 - occupazione massima.: 30% - altezza massima.: mt. 10,40Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- ottima esposizione solare - privacy garantita - zona silenziosa e tranquilla- magica vista su lago e montagne- interessantissima opportunità di investimento - possibilità di realizzare diverse soluzioni residenziali- facilmente raggiungibileI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

Interessante terreno in pacifico contesto residenziale a Novazzano.

NUOVO, IMPERDIBILE PREZZO ULTERIORMENTE TRATTABILE!!!A Novazzano, villaggio collinare dalle grandi qualità residenziali, proponiamo un interessante terreno edificabile di circa 500 mq.Il lotto si trova in un’ottima posizione comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi si possono infatti trovare la fermata del bus, il supermercato, la farmacia, il distributore, la scuola dell’infanzia, l’accesso autostradale, la casa per anziani ed altro ancora. A Novazzano è anche presente la dogana per l’Italia.Nonostante la grande comodità il contesto in cui è ubicato il terreno è molto tranquillo, si accede infatti da una strada privata e nella zona sorgono solamente delle belle villette residenziali, la calma e la pace accompagneranno dunque le giornate dei futuri abitanti dello stabile che verrà edificato sul lotto.La straordinaria esposizione solare consente di sfruttare al massimo il sole durante tutta la giornata, il che donerà al futuro immobile una grande luminosità.Dal terreno è possibile godere di una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti mentre l'indice di aree verdi consentirà di creare per la futura edificazione uno stupendo giardino.È stato studiato un progetto, di natura non assolutamente vincolante, di una casa su un piano di 166 mq più 66 mq di seminterrato. Nonostante il vincolo ad edificare unicamente un piano, così da non ostruire il panorama della casa vicina, il lotto è facilmente sfruttabile per creare una stupenda villetta unifamiliare. Un allegato non in scala è disponibile alla visione nella documentazione.LA TUA OPPORTUNITÀ PER UNA CASA SU MISURA!!

Baulandgrundstück mit 645 m2 Fläche

Region: BellinzonesePLZ/Ortschaft: 6513 CarassoObjekt Typ: Villetta mit Schwimmbad und sep. BaulandGrundstücksfläche: 1612 m2Wohnfläche: ca. 160 m2Balkon/Terrasse: 2Baujahr: 1970Geschosse: 2 Parkplätze: DoppelgarageZimmer: 5Bad/Dusche/WC: 2Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: TeppichLage: ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 3 KmDistanz Autobahn: 5 KmDiese 5 ½-Zimmer-Villetta mit Schwimmbad und Baulandparzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage gegenüber von Bellinzona oberhalb von Carasso an der Via Villetta 8.Das Gebäude wurde 1970 erstellt und ist gut unterhalten. Die Heizung und das Schwimmbad benötigen eine Renovation. Im Wohngeschoss befinden sich das Atrio mit anschliessendem kleinen Salon, der Wohn-/Essbereich mit grossem Kamin, die Wohnküche und ein separates WC. Etwas erhöht und separat gelegen sind drei Zimmer mit Bad/Dusche/WC. Der grosse Dachraum kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Er ist auch von der Dachterrasse aus begehbar. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, die Waschküche und die Heizung. Die Villetta bietet dank den grossflächigen Räumlichkeiten und dem praktischen Grundriss ein hohes Wohnambiente. Dazu gehören auch die schönen Aussenanlagen mit diversen Sitzplätzen, der grossen Dachterrasse und dem Schwimmbadbereich. Die Gartenanlage ist schön bepflanzt und sehr gepflegt. Die Liegenschaft liegt in der 2-geschossigen Bauzone und weist eine Überbauungsziffer von 30 % auf bei einer Ausnutzung von 0.4. Das westlich gelegene Grundstück von 645 m2 darf nach erfolgter Hangsicherungen bebaut werden. Auf dieser Parzelle steht eine Steintischpergola und ein Grotto. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal, auf die Stadt Bellinzona mit ihren Schlössern und auf die umliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Hauptgrundstück steht eine Doppelgarage. Die Stadt Bellinzona und die Autobahn A2 sind wenige Minuten entfernt. Mit dem Bus gelangt man ins Stadtzentrum und zum Bahnhof. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in der Gefahrenzone. Die Hangsicherung kostet ca. Fr. 150000.-und muss vom neuen Eigentümer übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit, die Villetta mit 967 m2 Grundstückfläche und das nebenliegende Grundstück von 645 m2 einzeln zu erwerben, wobei jedoch beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1050000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 700000.-- für die Villetta mit 967 m2 GrundstückflächeFr. 350000.-- für das westlich gelegene Baulandgrundstück von 645 m2 Fläche