"Appartement- 9.5 pces - Sion"

Spacieux attique – duplex situé à Sion, à proximité du centre-ville et à quelques pas des écoles primaires, secondaires et du collège des Creusets.

 

Avec une exposition plein Sud, ce bien bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Toutes les pièces principales donnent sur une grande terrasse agrémentée d’arbustes. Ses habitants bénéficient d’une belle vue sur les Alpes.

 

Entretenu avec soin, l’appartement est en très bon état. Les aménagements et espaces intérieurs sont idéalement répartis. Avec ses nombreuses pièces et sa belle terrasse, il conviendrait parfaitement pour une famille.

 

La distribution de cet attique est la suivante :

 

Etage principal :

 

Hall d’entrée / grand corridor / nombreuses armoires encastrées

Magnifique cuisine design ouverte

Espace repas donnant sur terrasse

Séjour avec cheminée munie d’un insert, revêtement sol ardoise du Brésil, donnant sur terrasse

Chambre parents avec armoires encastrées, revêtement sol parquet noyer, donnant sur terrasse

Deux chambres enfants avec armoires encastrées, revêtement sol parquet chêne, donnant sur terrasse

Salle d’eau / bain / radiateur sèche-linge

Salle d’eau / douche

Grand local rangement / buanderie

 

Etage supérieur :

 

Mezzanine ouverte sur séjour

Chambre

Grande pièce aménageable selon désir (chambre, bureau, salle de jeux etc.)

Réduit

 

 

Ce bien offre également les commodités suivantes :

 

Magnifique terrasse avec barbecue, store, eau, électricité, arbustes, dont une partie couverte (39 m2 – Sud)

Cave

Possibilité d’acquérir garage Sfr 40'000.-

Possibilité d’acquérir place de parc Sfr 10'000.-

 

Particularités :

 

Nombreux rangements

Leds aux plafonds

Charges annuelles, y compris fonds de rénovation : environ CHF 6’000.-

Chauffage gaz, distribution radiateurs

Dernières réfections : étanchéité de la terrasse, remplacement chaudière gaz

 

Surfaces :

 

Etage principal : 125.7 m2 net / 132.3 m2 brut

Etage supérieur : 48.1 m2 net / 50.6 m2 brut

Terrasse : 39.4 m2 net

Surface de vente nette : 193.5 m2

Surface de vente brute : 290.6 m2

 

Disponibilité : à convenir

 

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

 

Remarques :

 

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

 

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