"Wunderschönes 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit top Aussicht"

Zu verkaufen an sehr ruhiger, sonniger und schöner Lage mit Aussicht (Untere Sandstrasse 22) nach Vereinbarung:

6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Garagen

Baujahr 2003, Nettowohnfläche ca. 260 m2, Volumen 1'657 m3, Parzellengrösse 727 m2, Bauzone W2B, Ausnützungsziffer 0.40 / ES II, Steuerfuss Beinwil am See 105 %. Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage, eine Einzelgarage, mehrere Aussenabstellplätze sowie ein Wintergarten. Der Umschwung mit Pergola und Biotop ist sehr gepflegt und die verschiedenen Gartensitzplätze sowie die Terrasse laden zum Verweilen ein. Für das richtige Ambiente sorgt ein Umluftcheminée im Wohn-/Essbereich. Die Liegenschaft verfügt über eine atemberaubende Aussicht Richtung Hallwilersee. Der gehobene und moderne Ausbau sowie die Technik des Objektes lässt keine Wünsche offen (Wärmepumpe mit Erdsonde und Solar, Komfort-Lüftung, Regenwassertank, Enthärtungs- und zentrale Staubsaugeranlage etc.) Im UG besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten. 

Verhandlungspreis CHF 1'495'000.--

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Hypothekarbank Lenzburg AG
Fachstelle Immobilien
Augustin Keller-Strasse 26
5600 Lenzburg