"SEIRY-FR / 2 villas mitoyennes de 6.5 pces d'env. 200 m2, chacune"

Villa (sud-ouest) y compris une surface de terrain de 495 m2, 2 places de parc extérieures, prix de vente CHF 679'000.-

Villa (nord-est) y compris une surface de terrain de 499 m2, 2 places de parc extérieures, prix de vente CHF 649'000.-

Descriptif : ces deux villas mitoyennes de conception moderne seront construites sur une parcelle d'env.1000 m2, sur trois niveaux, avec des matériaux traditionnels de qualité. La répartition des espaces et l'aménagement sont prévus comme suit :
L'entrée principale et les chambres se trouvent au rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au rez-inférieur (cuisine/séjour) et au 1er étage, vers un espace ouvert de 68 m2 aménageable selon votre goût. La cuisine est luxueuse et entièrement équipée. Le vaste séjour bénéficie d'une cheminée de salon et de 4 sorties extérieures sur la terrasse et le jardin environnant. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une belle vue. Les sols sont en carrelage et en parquet. Baignoire, douches, radiateurs porte serviettes dans les salles de bains. Chauffage à pompe à chaleur air-eau distribué par le sol. Les fenêtres et les portes vitrées sont en triple vitrage et en pvc, munies de stores. Ces villas mitoyennes offrent des espaces de vie exceptionnels.

Prix de location potentiel
- Pour la villa (sud-ouest) : entre de CHF 2'450.- et 2'650.-
- Pour la villa (nord-est) : entre CHF 2'350.- et 2'550.-

Dans le cas d'une décision d'achat sur plan, le choix des finitions et des agencements restent ouverts.

SITUATION : Seiry est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye,
à mi-chemin (40 min.) entre Lausanne et Berne et env.20 min. d'Yverdon.
Ces futures villas sont situées dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, avec une vue dégagée sur le Jura.
Ecole primaire : le cercle scolaire de Lully-Châtillon regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon / ensuite : cycle d'orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac. Le transport des élèves est assuré par bus scolaires.
Les accès autoroutiers se trouvent à Estavayer-le-Lac, à 4 min.
www.lully-fr.ch

Le prix de vente n'inclut pas les taxes, les émoluments du registre foncier, les frais de notaire qui sont à la charge de l'acquéreur ( le tout env. 4% du montant de vente final).