"GRANDVAUX - SPLENDIDE VILLA - 1.5 PIECES"

Villa de standing au coeur du Lavaux, au bénéfice d’une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Son orientation procure une luminosité optimale à ses vastes volumes  distribués comme suit: Rez - 1 salle de bain/wc et 4 chambres avec accès à la terrasse dont 1 parentale profitant d’une salle de bain/douche/wc privée. A l’étage - 1 bureau, 1 cuisine agencée très moderne avec terrasse couverte ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, baies vitrées et accès à 1 terrasse. Sous-sol - 1 atelier, 1 grande pièce pouvant faire office de salle de sport, 1 buanderie, 1 cave et 1 salle de jeu. 1 double garage, 3 places de parcs extérieures ainsi que 1 jardin complètent également cette propriété.

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Luxusvilla inmitten des Lavaux Weingebietes, mit wundervoller Aussicht auf den See und die Berge. Die perfekt lichtdurchfluteten Räume setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss - 1 Bad/WC und 4 Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse, davon 1 mit privatem Bad/Dusche/WC. 1. Stock - 1 Arbeitszimmer, 1 voll ausgestattete, moderne Küche mit gedeckter Terrasse, 1 grosses Wohnzimmer mit schönem Cheminée, Fensterfront und ebenfalls Zutritt zur Terrasse. Untergeschoss - 1 Bastelraum, 1 grosses Zimmer (könnte als Fitnessraum ausgestattet werden), 1 Waschküche, 1 Keller, sowie 1 Spielzimmer. 1 Doppelgarage mit 3 Aussenparkplätzen und einem hübschen Garten vervollständigen dieses aussergewöhnliche Anwesen.

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Luxury villa in the heart of Lavaux, benefiting from a magnificent view of the lake and mountains. Its orientation provides an optimum brightness to its vast volumes distributed as follow: Ground floor - 1 bathroom / wc and 4 bedrooms with access to the terrace including 1 master enjoying a private bathroom / shower / wc. First floor - 1 office, 1 modern kitchen with covered terrace and a spacious living room with fireplace, bay windows and access to a terrace. Basement - 1 workshop, 1 large room that can serve as a gym / office, 1 laundry, 1 cellar and 1 game room. 1 double garage, 3 outdoor parking spaces and 1 garden also complete this property.

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