"Ehemaliges Bauernhaus mit Baulandreserve"
Standort
Dorfstrasse 4, 3207 GolatenUmgebungsinformationen
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 933’570.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauernhaus
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Anzahl Etagen:
- 3
- Grundstückfläche:
- 2740 m2
- Kubatur:
- 1647 m3
- Baujahr:
- 1860
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Keller
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Vor mehr als 150 Jahren wurde dieses ehrwürdige Gebäude im alten Dorfkern von Golaten erbaut.
Im Stil der Fachwerkhäuser der damaligen Zeit erstellt, besteht es heute aus einer grösseren 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer kleineren 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Wohnungen sind in ihrem Ausbau sehr bescheiden und entsprechen nicht mehr den Anforderungen heutigen Wohnens. Auch der unbewohnte Teil des Hauses erinnert den Besucher an die alten, früheren Zeiten und Lebensgewohnheiten.
Das grosse Potenzial dieser Liegenschaft liegt jedoch in der Grösse der Parzelle. Ein Teil dieses Grundstückes kann somit im Rahmen des geltenden Baureglementes der Gemeinde und unter Einhaltung der Zonenvorschriften bebaut werden. Der Standort liegt in leichtem Gefälle und profitiert von einer ausgesprochen guten Südorientierung und einer herrlich ländlichen Umgebung.
Da diese Liegenschaft im Bauinventar als „erhaltenswert“ eingestuft wurde, müsste bei allfälligen Bauvorhaben ein Vorgesuch an die Gemeinde eingereicht werden.
Liebhabern alter Bauten, welche zudem die Schönheit und die Qualität ländlichen Wohnens kennen und schätzen, bietet sich mit dem Erwerb dieser Liegenschaft eine Möglichkeit und Herausforderung, altes Bauwerk und zeitgenössische Architektur gemeinsam in schöne Umgebung einzubetten.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Kontakt
- Inseratenummer
- 3000603995
- Objekt-Ref.
- __g165.is24-3698530