"Attique / duplex - 7pces - Leysin"

Attique / duplex de haut standing situé à Leysin, station réputée au cœur des Alpes vaudoises, perchée à 1’270 mètres d’altitude sur une large terrasse sur le versant Sud de la Tour d’Aï. Connue également pour ses écoles internationales, Leysin reste le paradis des skieurs et randonneurs.

Cet appartement se trouve à deux minutes de toutes les commodités et de la station d’arrêt du chemin de fer à crémaillère ainsi qu’à quelques minutes à pied des remontées mécaniques. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d’un ensoleillement généreux et d’une splendide vue panoramique.

Cet attique est organisé en duplex. La partie supérieure comprend les pièces « jour » et la partie inférieure les pièces « nuit ».  Les matériaux haut de gamme lui confèrent un raffinement luxueux. Les espaces sont généreux et lumineux. Minutieusement entretenu, ce bien est en très bon  état. De plus, il fait partie d’une PPE offrant Wellness et Spa privés.

La distribution de cet attique est la suivante :

Etage principal (espaces jour) :

Hall d’entrée / dégagement / penderie / armoire intégrée

Grande cuisine ouverte

Espace repas

Spacieux séjour avec coin TV et cheminée, donnant sur balcon

Salle d’eau / visiteurs / étagères rangement

Pièce rangement

Balcon (Sud)

Etage inférieur (espaces nuit):

Dégagement

Master room avec trois armoires intégrées (dix portes), donnant sur balcon

Magnifique et spacieuse salle d’eau / bain buses / douche / bidet

Trois chambres dont une avec armoires intégrées et une donnant sur balcon

Balcon (Sud)

Cet appartement offre également les commodités suivantes :

Buanderie collective

Cave

Local à skis collectif

Local luges collectif

Deux places de parc privatives dans garage collectif avec porte automatique

Spa et détente (privé pour la PPE) : piscine, sauna, bain froid, jacuzzi, petite salle de musculation et massage, vestiaires H / F, douches, salle de squash

Particularités :

Revêtement sols marbre et parquet

Chauffage gaz et mazout, distribution radiateurs

Charges mensuelles y compris frais relatifs au Spa et au Wellness : Sfr 1'212.-

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

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