"3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum mit Garage"

Objektstandort

Region: Locarnese
PLZ/Ort: 6600 Locarno

Objekt Angaben

Objekt Typ: 3-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m3 BWF
Balkon: 3
Baujahr: 1998
Zustand: gut
Geschosse: 9/im 6. Stock
Lift: ja, rollstuhlgängig
Wohnbereich: mit Ausgang zum Balkon
Zimmer: 3
Bad/WC: 1
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Platten
Heizung: Wärmepumpe/Bodenheizung
Keller: ja
Schwimmbad: Nutzungsmöglichkeit des Schwimmbades im Nebengebäude
Waschküche: Waschmaschine im Bad
Parkplätze: 1 Garage
Nebenkosten: ca. CHF 380.--/Monat, inkl. Renovationsfond CHF ca. 400.--/Jahr
Lage: im Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten: Migros im selben Gebäudekomplex
Oeff. Verkehrsmittel: Bushaltestelle in der Nähe
Distanz zur Autobahn: ca. 15 km

Objektbeschrieb

Eine hübsche Wohnung mitten im Zentrum von Locarno, nur wenige Schritte zur Piazza und dem Lago Maggiore.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Atrio, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer und Bad/WC mit Waschmaschine. Ein Keller und ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen.
Die Wohnung liegt im 6. Stock eines Hochhauses mit einem Migrosgeschäft im Erdgeschoss und verschiedenen anderen Läden in der Nähe.
Es besteht eine Dienstbarkeit, das Hallenschwimmbad im Nebengebäude benutzen zu dürfen gegen Beteiligung an den Nebenkosten von ca. D
Das Hallenbad im Nebengebäude kann benutzt werden gegen Beteiligung an den Nebenkosten von ca. CHF 1'700.--/Jahr (Dienstbarkeit).

***

Ubicazione

Regione: Locarnese
NAP/Località: 6600 Locarno

Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: appartamento di 3 locali
Superficie abitabile: ca. 90 m3 SUL
Balcone: 3
Anno di costruzione: 1998
Stato: buono
Piani: 9/ al 6°
Ascensore: si, accessibile con sedie a rotelle
Soggiorno: con accesso al balcone
Locali: 3
Bagno/WC: 1
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: piastrelle
Riscaldamento: termopompa/serpentine
Piscina: possibilità d'uso della piscina nello stabile accanto
Cantina: si
Lavanderia: lavatrice nel bagno
Posteggi: 1 garage
Costi accessori: ca. CHF 380.--/mese, incl. fondo rinnovamento di ca. 400.--/anno
Posizione: centrale
Negozi: nello stesso stabile
Mezzi pubblici: fermata del bus nelle vicinanze
Distanza autostrada: ca. 15 km

Descrizione dell'immobile

Appartamento carino nel centro di Locarno, a pochi passi dalla piazza e il Lago Maggiore, composto da un atrio, cucina aperta, soggiorno accogliente e luminoso con balcone, una camera da letto con piccolo balcone e bagno/WC. Una cantina e un posteggio in garage sono inclusi nel prezzo.
L'appartamento è situato al 6° piano in uno stabile di 9 piani con un negozio Migros al pianterreno e diversi altri negozi nelle vicinanze.
Possibilità d'uso della piscina nello stabile accanto, con pagamento quota spese, di ca. CHF 1'700.-/anno (servitù).