"ORSIERES maison avec CACHET 170 m2 +demie-grange"

.Créateur de coups de coeurs ®........SWISS SUN VALAIS ®.

http://www.swisssunvalais.ch/details/?id=8020

Créateur de coups de cœurs ®

Très jolie maison séculaire avec beaucoup de cachet, situé sur la commune d' Orsières .

Ce petit hameau de 90 habitants à l'année a sut préserver son âme , avec son four banal, encore en service, son petit bistrot qui lui confère son coté rurale si recherché.

A une altitude de 1100 mètres, avec un accès au bien, à l'année, vous serez à bout touchant de Champex-Lac et du Val Ferret / La Fouly.

Dans un environnement calme, surplombant la vallée, L'offre est complétée d'une très grande demie-grange avec places de parc.

Cette habitation a fait l'objet de rénovations en 1994 et 1998 avec agrandissement par un jardin d’hiver, lumineux, chauffé et donnant sur l’extérieur.
L’atmosphère de ce bien est particulièrement chaleureuse. Faisant l'objet d'un entretien parfait, cette maison est dans un état irréprochable.

La distribution de la maison est la suivante :

Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée / dégagement avec cheminée
* Cuisine équipée donnant sur jardin d'hiver
* Espace repas dans jardin d'hiver donnant sur terrasse
* Salon entièrement en boiseries sculptée d'époque avec pierre-Ollaire.
* Chambre.
* WC séparé.

Etage :

* Escalier/ Dégagement
* Espace bureau avec poêle Suédois
* Deux chambres dont une donnant sur balcon Sud.
* Salle d'eau / bain / lavabo / WC / machine à laver.
* Grande mezzanine avec couchage (33M² non compris dans la surface habitable)

Rez-de-chaussée inférieur :

* Grande cave avec carnotzet
* Local technique

Ce bien offre également les commodités suivantes:

* Terrasse
* Places de parc
* Pelouse
* Grande demie-grange privative équipée élec. (285 M3)
* maison ( 818 m3)
* Belle terrasse avec couvert et barbecue
* Écurie
* Carnotzet.
* Atelier.

Particularités :

* Belle vue
* Ensoleillement max.
* Revêtement sols carrelage /parquet massif
* Boiseries murales sculptées d'époque
* Toit en ardoise et Eternit
* Chauffage : bois./ élec.
* Aucun travaux à prévoir
* Partiellement meublé
* Résidence secondaire ou principale

Rénovations totales :

94 / 98

Disponibilité: rapide

Fonds propres indispensables pour résidence principale : Frs-187'000.-
Fonds propres indispensables pour résidence secondaire : Frs-242'000.-

C'est avec plaisir que je vous organise une petite visite.

Transmission du dossier de vente avec photos ext.à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.

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