"A 10 minutes de Fribourg et de Morat"

Chic & Classique

A 10 minutes de Fribourg et de Morat
Proche de toutes commodités, dans un très joli quartier de villas et au calme.
Villa individuelle de style classique et chic.
3.5 pièces, 4 chambres, entièrement excavée, garage
Sise sur une belle parcelle arborisée de 849 m2

Sous-sol

- Entièrement chauffé

- Garage avec porte automatique

- Grande Buanderie avec lumière du jour et nombreux rangements

- Local technique, (Pompe à chaleur, boiler 300 L, filtre à eau et adoucisseur)
- Cave à vin avec pierres réfractaires
- Grand disponible de 22 m2 (Chambre, bureau ou fitness)

Rez

- Vaste hall d'entrée avec mezzanine et placards intégrés
- Salle de bain avec douche balnéo, hammam et toilettes
- Cuisine entièrement équipée des dernières technologies haut de gamme Miele (steamer professionnel sous pression, lave vaisselle, plaques à induction intelligentes, frigo, four à air pulsé
- Accès direct sur la terrasse par les portes fenêtres de la cuisine et du séjour)
- Séjour spacieux très lumineux avec cheminée

Etage

- Grande salle de bain baignée de lumière du jour et équipée d'une baignoire de balnéothérapie 2 places
- 2 vasques
- Toilettes
- 4 chambres lumineuses dont 2 avec placards intégrés

Aménagement extérieurs:

Grand jacuzzi 6 personnes haut de gamme (TV, DVD, fontaines, aromathérapie, LEDs)

- Grande terrasse de 80m2 équipée de stores électriques avec revêtement réfléchissant le soleil

- Éclairage de jardin
- Petit jardin japonais avec rocaille et biotope
- Divers arbres de belle taille (noisetier, bouleau, laurier, sapin...)
- Parcelle entièrement clôturée, (clôture haut de gamme).

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Dossier complet et plus de photos sur notre site

www.istarimmo.ch