"Villa individuelle de 4.5 pièces à Forel"

La situation de cette villa est superbe, au calme et dans un joli cadre de verdure !
Opportunité à saisir !

Elle offre un bon potentiel avec une 4ème chambre en sous-sol et bénéficie d'une superbe parcelle avec une orientation sud-ouest.

Des panneaux solaires en toiture ont été mis en 2012

Cette villa de 1975 nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour.

Forel se situe à 8 min. de Chexbres, 15 min. de Vevey ou de Châtel-st-Denis, 20 min. de Lausanne. L'autoroute est à quelques minutes. Le bus scolaire est assuré dans le quartier. Les commerces sont à quelques mintues.

Cette villa de 4,5 pièces pour une surface de 144m² avec sa belle parcelle de 1078m², se décline comme suit :

Rez :
1 entrée avec un espace pour penderie
1 wc visiteurs
1 salle de bains avec une douche, une baignoire, wc et lavabo
3 chambres
1 cuisine
1 grande salle à manger
1 séjour avec une cheminée et récupérateur de chaleur
1 véranda avec accès sur la terrasse et le jardin

Sous-sol :
1 pièce ou chambre aménagée, isolée et chauffée avec une grande fenêtre et une salle de bains privative
1 local technique avec une chaudière à mazout, boiler
1 buanderie
1 cave
1 carnotzet

Extérieur :
1 terrasse
1 grand jardin
1 cabanon de jardin
1 garage avec porte électrique






Informations générales :
Construction de 1975 en bois et sous-sol en béton armé
Véranda crée en 2011
Façades extérieures refaites en 1995
Chaudière changée en 1995 et brûleur en 2014
Chauffage par radiateurs au mazout
Orientation sud-ouest
Fibre optique et Swisscom TV
Nécessite des travaux de cosmétiques intérieures pour la remettre au goût du jour mais excellent potentiel, du fait de sa construction et de sa situation