"REITSPORTIMMOBILIE DER EXTRAKLASSE"

Diese neuwertige und top gepflegte Anlage mit umfassender Infra-struktur und grosszügigem Platzangebot, ermöglicht den zukünftigen Eigentümern die Realisierung eines vielseitigen Konzeptes. Ein kleines Paradies, welches ein privilegiertes Wohnen mit uneingeschränkten Möglichkeiten für Pferdeliebhaber bietet.

Die ganze Anlage ist funktionell angeordnet und technisch auf modernstem Stand. 20 Auslaufboxen, 7 Fensterboxen, eine Reithalle 20 m x 40 m und eine Longierhalle 15.75 m x 15.75 m sind nur einige Highlights dieser exklusiven Anlage. Erweiterungsmöglichkeiten sind aufgrund der Zonenzugehörigkeit gegeben. Zur Anlage gehören zusätzlich noch ca. 400 m2 Land in der Gewerbezone, welches momentan als Weideland genutzt wird.

Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erfüllt Wohnträume auf einer Wohnfläche von ca. 330 m2. Eine Oase, von welcher Sie einen direkten Blick auf die grosszügigen Weiden und in die Alpen geniessen. Das ganze Wohnhaus ist auf die Landwirtschaftszone Ausgerichtet und bietet sehr viel Privatsphäre.

LAGE

Die Gemeinde Homburg liegt in einer zauberhaften Landschaft auf dem Hügelzug, der im Süden vom Thurtal und im Norden vom Unterseeufer des Bodensees begrenzt wird. Dank der Höhe von 485 bis 723 m.ü.M. geniesst man einen fantastischen Weitblick in die Alpen. Im Winter liegt Homburg manchmal über dem Nebel und wird mit warmen Sonnenstrahlen verwöhnt.

Homburg ist flächenmässig die viertgrösste politische Gemeinde im Kanton und zählt heute ca. 1500 Einwohner. Sie erstreckt sich im Westen von Gündelhart über Hörhausen nach Hörstetten und von Klingenberg über Reckenwil nach Homburg, im Osten von Hinterhomburg bis hinauf zum höchsten Punkt des Seerückens, nach Salen-Reutenen.

In der Gemeinde und der nächsten Umgebung ist alles zu finden, was man für den täglichen Bedarf braucht. Verschiedene klein- und mittelständische Unternehmen und ein ausgedehntes Gewerbe bieten Arbeitsplätze. Die Kinder und Jugendlichen profitieren von einem optimalen Bildungsangebot. So können alle Stufen von Kindergarten bis Oberstufe in unmittelbarer Nähe besucht werden.

Der Seerücken liegt in einem Gebiet der schönsten Kulturlandschaften der Schweiz. Homburg trägt u.a. dazu bei mit dem heute noch intakten alten Ortsbild von Gündelhart, zusammen mit seinem Schloss Gündelhart und der Zwiebelturmkirche St. Mauritius. Auch das Wasserschloss Klingenberg und die weitherum auf der beherrschenden Terrassenlage Homburgs sichtbare Barock-Kirche St. Peter gehören zu den Sehenswürdigkeiten.

Velofahren auf dem Seerücken ist ein Geheimtipp. Aber auch für andere Sportarten, wie Wandern, Reiten und Skilanglaufen bieten sich gute Möglichkeiten. Dabei gibt es in beschaulicher Weise Biotope zu entdecken. Man kann aber auch Action erleben mit Inline-Skating, Motocross, Pferdespringen, Schiessen, Jagen, Sport und Musik.

Das sehr schöne und weitläufige Reitgelände rundet das Angebot dieser Region ab.

Von Homburg erreichen Sie (ungefähre Autofahrminuten):

- Frauenfeld in ca. 20 Minuten
- Konstanz in ca. 25 Minuten
- Winterthur in ca. 35 Minuten
- Schaffhausen in ca. 40 Minuten
- Flughafen Zürich in ca. 45 Minuten
- St. Gallen in ca. 50 Minuten

Weitere Informationen finden Sie unter: www.homburg.ch.

FACTS AND FIGURES

1.) INFRASTRUKTUR WOHNEN

Raumprogramm:

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 330 m2 Wohnfläche

Erdgeschoss
- Grosszügiges Entrée
- Badezimmer mit Dusche / WC
- Waschküche / Schmutzschleuseraum mit Waschmaschine und Tumbler, Einbauschränke und sep. Durchgang zum Carport
- Grosses Wohn- und Esszimmer mit 2 Gartensitzplätzen
- Grosszügige und offene Küche mit viel Stauraum

Obergeschoss
- Vorraum mit Büro und Balkon
- Separater Gästebereich mit Wohn- und Schlafzimmer und Badezimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo

Untergeschoss
- Vers