"Bâtiments industriels de 4’430 m² à vendre à Romainmotier"

Bâtiments industriels actuellement loués d'une surface totale de 4'430 m² sur une parcelle de 9’300 m² à vendre à Romainmôtier (20km de Lausanne, 20km d'Yverdon).

Plusieurs bâtiments de plain pied d’une surface totale de 4’430 m2, dont une halle construite en 2012 de 1’538 m2 (11’500 m3), polyvalente, isolée et chauffée avec une hauteur sous plafond comprise entre 4,80m et 6m.

Actuellement loué à 100% à un locataire unique, bail de 10 ans renouvelable (2013-2023).

Accès: Autoroute à 10km (3 entrées/sorties à proximité: Chavornay, La Sarraz, Orbe).
Gare CFF et bus à 2min à pied.Chauffage central biomasse.

Règlement de construction : 5 m3/m2 de terrain, hauteur max 12m, distance aux limites 10m.
Possibilité de construire 11’500 m3 supplémentaires selon le règlement de construction.

Rentabilité actuelle: 4,6% net.
Rentabilité potentielle: 7% net.
Prix de vente: CHF 4'900'000