"Halles de 785m² et 1200m² sur parcelle de 4000m² à vendre à Pompaples"

Parcelle de 4’112 m² comprenant deux halles industrielles de 1’200 m² et 785 m² environ à vendre à Pompaples.

Accès: Entrée/Sortie autoroute La Sarraz à 8min, 7min de Cossonay, 15min de Lausanne, 18min d’Yverdon.

Halle 1 :
Surface totale: 785 m² sur 2 niveaux (rez: 485 m² + étage: 300 m²).
Bonne luminosité grâce à puits de lumière.
Hauteur du bâtiment: 6,80 m.
Hauteur sous plafond par niveaux: 3 m.
Possibilité de supprimer l’étage pour utiliser la hauteur totale.
2 accès de plain pied par portes sectionnelles de 2,60m x 2,60m.
1 accès pour chariot élévateur à l’étage.
Ampérage: 25A (possibilité d’augmenter).
Compteur électrique séparé.
Non isolée, non chauffée.

Halle 2 :

Surface totale: 1’200 m² de plain pied.
Bonne luminosité grâce à puits de lumière.
Hauteur du bâtiment: 6,30 m.
Hauteur sous plafond: 5,30 m.
Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles de 4m x 4m.
2 containers bureaux et 1 container WC-douche.
Mezzanine démontable.
Ampérage: 25A (possibilité d’augmenter).
Compteur électrique séparé.
Non isolée, non chauffée.

Surfaces extérieures bitumées: 2’445 m².
Location possible.

Règlement de construction: 3 m³/m² de terrain, hauteur max. à la corniche 6m, distance aux limites 5m.

Revenu locatif actuel:
- Halle 1: CHF 78’000 /an
- Halle 2: CHF 94’800 /an

Rendement brut: 6,9 %

Prix de vente:  CHF 2’500’000