"Casa unifamiliare in centro paese - Einfamilienhaus im Dorfkern"

La casa si presenta come edificio tradizionale ticinese. L'accesso tramite auto è comodo ed immediato. All'arrivo si viene accolti da un grande giardino ampio e pianeggiante. Composta da un piano semi-interrato dedicato alle caratteristiche cantine di un tempo, due piani fuori terra per zona giorno e zona notte e un piano mansarda di altezza non indifferente. All'esterno la proprietà dispone di un posto auto. Seppur la casa necessita di intervento, l'immobile conserva ancora fascino e carattere, il potenziale di ristrutturazione è enorme, infatti, esiste attualmente una Licenza Edilizia che approva un progetto per addirittura tre unità abitative a reddito. Il progetto approvato permette quindi di iniziare subito con i lavori di ristrutturazione.

Con la comodità del collegamento principale alla Via San Gottardo, ma con la tranquillità del nucleo la casa è ubicata in una posizione eccellente, nel cuore di Gordola. A pochi passi dal Municipio, dalla Posta, dalle banche, dai ristoranti più noti del comune. Tutto raggiungile a piedi. Perfettamente posizionata per usufruire facilmente dei mezzi pubblici, recarsi a scuole e negozi, nonché per spostarsi nelle due caratteristiche zone del paese, a nord Gordola campagna e a sud Gordola collina.

Il progetto "Casa Ulivo", completo di licenza edilizia, prevede la ristrutturazione totale dell'edificio, i 3 piani caratterizzano 3 singole unità abitative, ognuna con accesso indipendente. Un'ampia e comoda autorimessa sotterranea, a filo pavimento con il piazzale d'ingresso, garantisce svariati posti auto coperti. Il tetto piano dell'autorimessa diventa un tetto verde, quindi un fantastico giardino di fronte alla casa, caratterizzato appunto da piante d'ulivo.

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: http://bit.ly/3urFeg4

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Das Haus präsentiert sich als ein traditionelles Tessiner Gebäude. Die Zufahrt mit dem Auto ist bequem und unmittelbar. Bei der Ankunft wird man von einem grossen, ebenen Garten begrüsst. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, das den charakteristischen Kellern der Vergangenheit gewidmet ist, zwei oberirdischen Etagen für Wohn- und Schlafräume und einem Dachgeschoss von beträchtlicher Höhe. Zur Liegenschaft gehört ein Parkplatz im Freien. Obwohl das Haus zu renovieren ist, hat die Immobilie immer noch Charme und Charakter. Das Potential für eine Renovierung ist riesig, in der Tat gibt es derzeit eine Baugenehmigung, die ein Projekt für drei Rendite-Einheiten genehmigt. Dieses genehmigte Projekt erlaubt somit sofort mit den Renovierungsarbeiten zu beginnen.

Mit der Bequemlichkeit der Hauptverbindung zur Via San Gottardo, aber mit der Ruhe des Dorfkerns, befindet sich das Haus in einer hervorragenden Lage im Herzen von Gordola.

Das Projekt "Casa Ulivo", mit Baugenehmigung, sieht die totale Renovierung des Gebäudes vor, die 3 Etagen repräsentieren 3 individuelle Wohneinheiten, jede mit unabhängigem Zugang. Eine grosse und bequeme Tiefgarage, auf der Ebene des Eingangsplatzes, garantiert mehrere Stellplätze. Das Flachdach der Garage wird zum Gründach und ein fantastischer Garten vor dem Haus, der gerade durch einen auffälligen Olivenbaum geprägt ist, der dem Projekt seinen Namen gibt.

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: http://bit.ly/3urFeg4

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