"Moderno e luminoso 7.5 locali / Moderne 7.5 Zi. FERIENWOHNUNG"

DESCRIZIONE COMPLETA

 

Questo appartamento moderno di 7.5 locali è situato in zona centrale nel comune di Minusio. In pochi minuti di auto oppure tramite la piacevole passeggiata lungo il lago, si raggiunge la città di Locarno.

La Residenza è stata edificata nel 2006 e comprende 13 unità abitative di proprietà e 2 spazi commerciali al piano terreno. 

Lappartamento in vendita è situato al 1° piano e dispone di una bella vista aperta.

Dalla porta dentrata accediamo al corridoio/atrio con armadi a muro, passato questo spazio, sulla sinistra troviamo la zona giorno, mentre sulla destra la zona notte. 

Nella zona giorno troviamo uno spazioso e luminoso locale adibito a soggiorno e zona pranzo di ca. 30 m2 con una moderna cucina aperta. 

Unaccogliente terrazza di ca. 25 m2 ad angolo è accessibile da una porta/finestra scorrevole direzionata a sud e da una porta/finestra direzionata a ovest. In questo spazio si gode di una vista aperta e si trascorre piacevoli momenti allaperto.

Lappartamento dispone di due servizi di cui: un servizio doccia con colonna lava/asciuga e un servizio con vasca da bagno.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadi a muro e due ulteriori camere direzionate a ovest. La proprietà dispone di una cantina e un posteggio garage.

Lappartamento dispone di un impianto domotica con comando a distanza tramite app oppure a comando vocale dallappartamento per: luci, frigo e climatizzazione. E possibile estendere limpianto a ulteriori comandi.

 

Nelle immediate vicinanze si trovano: Coop, Migros, Denner, farmacia, posta, ristoranti, fermata linea bus e scuole.

A pochi minuti a piedi si raggiunge la passeggiata sul lungo lago Tenero - Locarno.

 

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO QUALE APPARTAMENTO DI VACANZA.
Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala.

 

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OBJEKTBESCHRIEB 

Diese moderne 7.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde von Minusio. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder zu Fuss entlang des Seeufers die Stadt.

Die Residenz wurde 2006 erbaut und umfasst 13 Wohneinheiten und 2 Geschäfte am Erdgeschoss.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt am 1° Stockwerk und verfügt über eine schöne, offene Sicht.

Durch die Eingangstüre gelangt man in einen Vorraum mit Wandschränken, auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten der Schlafbereich. 

Im Wohnbereich finden wir ein geräumiges und helles ca. 30 m2 grosses Wohnzimmer sowie die Essecke mit einer modernen, offenen Küche.

Eine heimelige ca. 25 m2 grosse Terrasse reicht um die Ecke, ausgerichtet nach Süden, und ist über eine Schiebetüre erreichbare sowie über eine Türe auf der Westseite. Von dieser Terrasse geniesst man eine freie Sicht und lädt zum Verweilen im Freien ein. 

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: eine Dusche mit Waschmaschine/Trockner sowie ein Badezimmer mit Wanne. 

Der Schlafbereich verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Wandschränken sowie zwei weitere Zimmer Richtung Westen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Garage.

Die Wohnung weist ein Hausautomatisierungssystem mit Fernbedienung über App oder Sprachsteuerung in der Wohnung auf für: Beleuchtung, Kühlschrank und Klimaanlage. Es ist möglich, diese Sprachsteuerung auf andere Einrichtungen auszudehnen.

 

In unmittelbarer Nähe befinden sich: Coop, Migros, Denner, Apotheke, Post, Restaurants, Bushaltestelle und Schulen.

In wenigen Minuten zu Fuss erreicht man die Uferpromenade Tenero - Locarno.

ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, DIE WOHNUNG ALS FERIENWOHNSITZ ZU KAUFEN.

Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich für eine Besichtigung zur Verfügung, so dass Sie sich persönlich von den besonderen Eigenschaften der Wohnung überzeugen können.