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"Vielseitig: Wohnen und Arbeiten vereinen mit zusätzlicher Fläche"
Kaufpreis
CHF 1’568’250.–
Zimmer
1.5
Fläche
240 m2
Standort
Hochdorferstrasse 7, 5646 AbtwilKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’568’250.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 1.5
- Wohnfläche:
- 240 m2
- Grundstückfläche:
- 512 m2
Merkmale und Ausstattung
Kabel-TV
Beschreibung
Ländlich, idyllisch und doch nah am Geschehen: In naturnaher Umgebung steht ein Wohnerlebnis, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Wohnerlebnis ist freistehend und bietet allen Komfort, der zu einem eigenen Haus gehört. So hat es jede Menge Platz und Fläche zu bieten, so dass genügend Raum für die individuelle Entfaltung vorhanden ist. Apropos «Raum»: Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten problemlos unter einem Dach vereinen. Aber von vorne.
Es besteht aus einem älteren sowie einem umgebauten Teil, so entsteht ein aufregendes Wechselspiel zwischen Tradition und Moderne. Im 1. OG erwartet Sie die moderne, offene Küche mit angegliedertem Esszimmer. Zudem sind hier drei weitere Zimmer untergebracht, die ganz nach Ihren Wünschen eingesetzt werden können. Auch befinden sich hier oben zwei Nasszellen, wobei eine über eine Badewanne und die andere über eine begehbare Dusche verfügt. Sie gelangen von hier auch auf den gedeckten Balkon sowie über eine Treppe in Ihren Garten.
Im DG befinden sich zwei weitere Zimmer, die wunderbare Schlafzimmer sind, aber natürlich auch anders genutzt werden können. Ein Dachfenster lässt viel Licht ins Innere und sorgt für eine wohlig-helle Atmosphäre unter der Dachschräge. Sie haben auch die Möglichkeit, auszubauen, denn es stehen Ihnen noch über 100 Quadratmeter Ausnützungsziffer zur Verfügung.
Im EG befinden sich schliesslich die Garage sowie verschiedene Kellerräume. Gerade Letztere können Sie nutzen, wie es Ihnen beliebt, so lässt sich zum Beispiel in Hobbyraum einrichten oder eine Werkstatt.
Der grosse Höhepunkt ist hier sicherlich der wunderschöne, pflegeleichte Garten mit gedeckter Laube und grosser, gedeckter Terrasse. Hier erleben Sie bei Wind und Wetter herrliche Stunden an der frischen Luft.
Das Haus (alter Teil Baujahr ca. 1900) wurde seit 2402 laufend saniert und auch der Schopfausbau ist bis 2020 erfolgt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Das erwartet Sie ausserdem:
- Grosser Garten
- Grosszügiger, gedeckter Sitzplatz
- Gartenlaube
- Gedeckter Balkon
- Offene, moderne Küche
- Esszimmer
- 5 Schlafzimmer
- Offenes Galeriezimmer (bspw. als Wohnzimmer oder Büro nutzbar)
- 2 Nasszellen
- Sichtbalken
- Reduit
- Einbauschränke
- Teilweise elektrische Storen
- Dachfenster
- Einbauspots
- Keller
- Estrich
- Reserveausnützungsziffer von über 100m2
- 1 Garage
- 2 Aussenplätze
Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
Das Wohnerlebnis ist freistehend und bietet allen Komfort, der zu einem eigenen Haus gehört. So hat es jede Menge Platz und Fläche zu bieten, so dass genügend Raum für die individuelle Entfaltung vorhanden ist. Apropos «Raum»: Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten problemlos unter einem Dach vereinen. Aber von vorne.
Es besteht aus einem älteren sowie einem umgebauten Teil, so entsteht ein aufregendes Wechselspiel zwischen Tradition und Moderne. Im 1. OG erwartet Sie die moderne, offene Küche mit angegliedertem Esszimmer. Zudem sind hier drei weitere Zimmer untergebracht, die ganz nach Ihren Wünschen eingesetzt werden können. Auch befinden sich hier oben zwei Nasszellen, wobei eine über eine Badewanne und die andere über eine begehbare Dusche verfügt. Sie gelangen von hier auch auf den gedeckten Balkon sowie über eine Treppe in Ihren Garten.
Im DG befinden sich zwei weitere Zimmer, die wunderbare Schlafzimmer sind, aber natürlich auch anders genutzt werden können. Ein Dachfenster lässt viel Licht ins Innere und sorgt für eine wohlig-helle Atmosphäre unter der Dachschräge. Sie haben auch die Möglichkeit, auszubauen, denn es stehen Ihnen noch über 100 Quadratmeter Ausnützungsziffer zur Verfügung.
Im EG befinden sich schliesslich die Garage sowie verschiedene Kellerräume. Gerade Letztere können Sie nutzen, wie es Ihnen beliebt, so lässt sich zum Beispiel in Hobbyraum einrichten oder eine Werkstatt.
Der grosse Höhepunkt ist hier sicherlich der wunderschöne, pflegeleichte Garten mit gedeckter Laube und grosser, gedeckter Terrasse. Hier erleben Sie bei Wind und Wetter herrliche Stunden an der frischen Luft.
Das Haus (alter Teil Baujahr ca. 1900) wurde seit 2402 laufend saniert und auch der Schopfausbau ist bis 2020 erfolgt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Das erwartet Sie ausserdem:
- Grosser Garten
- Grosszügiger, gedeckter Sitzplatz
- Gartenlaube
- Gedeckter Balkon
- Offene, moderne Küche
- Esszimmer
- 5 Schlafzimmer
- Offenes Galeriezimmer (bspw. als Wohnzimmer oder Büro nutzbar)
- 2 Nasszellen
- Sichtbalken
- Reduit
- Einbauschränke
- Teilweise elektrische Storen
- Dachfenster
- Einbauspots
- Keller
- Estrich
- Reserveausnützungsziffer von über 100m2
- 1 Garage
- 2 Aussenplätze
Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Herr Roger Meier
Kontakt
Herr Roger Meier
- Inseratenummer
- 3000099585
- Objekt-Ref.
- RME-Abtwil