"Gut und günstig - ganz für mich allein"

Es handelt sich um ein Gebäude mit Ausbaupotential in der Kernzone.

Die schöne, ruhige Lage nahe dem Dorfzentrum besticht zusätzlich mit einem unverbaubaren Bergpanorama und Sie erreichen das Objekt über zwei Fusswege, einmal vor dem Haus, via Brücke und einmal hinter dem Haus, via schmalem Fussweg.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Zentrale, sonnige Lage / Kernzone
- Idyllische Lage mit Bachanstoss
- Rendite oder Eigenheim
- Gute Verkehrsanbindung
- Potential für Visionäre

Hier bieten wir Ihnen eine Liegenschaft mit Gartenanteil, die das 3-Zimmer-Einfamilienhaus, einen kleinen Keller sowie den Estrich auf 1-2 Etagen umfasst. Das Wohnhaus präsentiert sich dem Alter entsprechend, aber in einem bezugsbereiten sowie sehr einfachem Zustand. Der heimelige Ausbaustandard und die vielen Ausbaumöglichkeiten sind ein zusätzlicher Anreiz.

Raumprogramm mit total 87 m2 Bruttowohnfläche:
EG: Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad/DU/WC inkl. Waschturm, 1 Wohnzimmer, 1 Essküche mit kleinem Gartenzugang, Terrassen-/Gartensitzplatz
UG: Kleiner Keller/Hobbyraum, Öl-Tank

Die Parzelle ist mit Werkleitungen und Zufahrt voll erschlossen und bietet darüber hinaus viele Parkplatzmöglichkeiten um die Liegenschaft verteilt. Die Nachfrage nach gutem Wohnraum an zentraler Lage ist in Niederurnen unumstritten und für gewöhnlich immer grösser als das Angebot. Überzeugt? Ich freue mich über Ihren Anruf.