"7 1/2-Zimmer-Dorfhaus"

Ortschaft: 6853 Ligornetto, Via Furnasee 4A
Region : Mendrisiotto
Objekt: herrschaftliches 7 ½-Zimmer-Dorfhaus
Etagen: 3
Lage: zentral und sehr ruhig
Baujahr: 1570
Totalrenovation: 1995
Wohnfläche: ca. 310m2
Kubatur: ca. 1264 m3
Grundstück: ca. 190 m2
Zimmer: 7
Dusche/WC: 4
Bodenbelag Wohnen: Platten
Bodenbelag Zimmer: Parkett
Heizung: Oel mit Umbaumöglichkeit in Gas
Parkplätze: öffentliche im Dorf
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentl. Verkehr: ja
Dist. zur Autobahn: 2km
Dist. zur nächsten Stadt 3km

Dieses herrschaftliche 7 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Ligornetto in der Gemeinde Mendrisio.

Das Haus stammt aus dem Jahre 1570 und wurde 1995 vollständig renoviert. Es weist einen hochwertigen Innenausbau auf, welcher ein besonders hohes Wohnambiente ergibt. Rustikaler Baustil ist mit moderner Architektur stilvoll kombiniert und das mit grossen Fenstern bestückte Dachwohngeschoss bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige Eingangsbereich, ein grosses Büro mit Dusche/WC/Sauna und der Heizungsraum. Ueber einen besonderen Abgang gelangt man in den Gewölbekeller. Das grosszügige Treppenhaus führt in das 1. Obergeschoss mit den Schlafräumen. Auf der linken Seite ist das sehr schön gestaltete Schlafzimmer mit Dusche/WC und rechts gibt es eine Garderobe, zwei Zimmer, ein Studio und eine Dusche/WC. Das stilvolle, lichtdurchströmte Dachgeschoss besteht aus einer Küche mit vielen praktischen Geräten, einem Essraum und dem Wohnbereich mit Kamin und Balkon sowie einer Wohnecke und einer Dusche/WC. Der Innenhof wird mit zwei weiteren Hauseigentümern geteilt, wobei zum Haus ein eigener Portico gehört.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung können von der Gemeinde Autoparkplätze gemietet werden. Die Autobahn ist 2 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Mendrisio. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft und die Schulen. Die Einkaufszentren von Como und Chiasso sind sehr nah.

Questa casa tipica ticinese di 7 ½ locali si trova in posizione centrale e molto tranquilla nel nucleo di Ligornetto, Via Furansee 4 A, comune di Mendrisio, nel Mendrisiotto.

Il vecchio edificio del 1570 era ristrutturato nel 1995. Si trova in buonissimo stato con un interno di lusso con un gusto darchitettura rusticale ma anche moderna. Lallestimento interno ha un grande ambiente speciale e abitabile. La casa comprende nel piano terra un atrio grande, una camera con doccia/WC/Sauna, locale riscaldamento e sotto una cantina di vino depoca. Nel primo piano si trovano la camera matrimoniale con doccia/WC, una guardaroba, due camere con una doccia/WC e un studio. Sotto tetto con delle grande finestre e così molto luminoso ci sono la cucina, la sala pranzo, il soggiorno con camino, un balcone, un salone e una doccia/WC. Il cortile è in comproprietà con due altre case. In proprio è un portico.

La casa è direttamente raggiungibile in macchina ma per parcheggiare si deve usare i posteggi pubblici. Il tragitto per lautostrada A2 a Mendrisio dura due minuti. Tramite autopostale la città di Mendrisio è raggiungibile in 5 minuti. In paese si trovano un negozio e le scuole. I centri commerciali di Mendrisio, Chiasso e Como sono vicini.