"Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier, etc. zentral beim Bahnhof Andelfingen"

Zentralst gelegene Büro-Räume

Unmittelbar beim Bahnhof Andelfingen, stehen spätestens per Ende 2022 diese Büroräume zum Verkauf.

Die Räume eignen sich als Praxis, Physio-Therapie oder Büro/Kanzlei jeder Art. Bei vorliegen einer Bewilligung können die Räume auch als Wohnung umgenutzt werden.

Kurzbeschrieb:



- Baujahr 1996
- 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Haus
- Gesamtgrundstück 1'102 m2
- Wertquote 250/1000
- Bauvolumen 3'581 m3
- GVZ Gebäudeversicherungswert Fr. 3'912'000.--
- Haus mit Aussendämmung und hinterlüfteter Holzfassade, Sockelgeschos mit 2-Schalen-Mauerwerk
- Fernwärme, Bodenheizung
- Zentralste Lage beim Bahnhof Andelfingen
- Ruhige Lage
- 2 Abstellplätze in der Tiefgarage 
- Grundriss-Vorschlag für eine Umnutzung als 5 1/2-Zimmer-Wohnung
- Mitsprache beim Innenausbau und der Raumgestaltung möglich und erwünscht (es soll Ihr Zuhause werden;-) 
Flächen:
Büro 1, 76 m2
Büro 2, 30 m2
Büro 3, 14 m2
Nebenraum, 23 m2
Abstellraum, 29 m2

Preis:
Fr. 790'000.-- für die Büro-Räume
Fr. 60'000.-- für 2 Abstellplätze in der Tiefgarage
Bezug: Frühestens per 1. Mai 2022 oder nach Vereinbarung