"Attraktives Einfamilienhaus auf über 1'000 m2 an schöner, ruhiger Lage"

Das angebotene Objekt liegt im Stadtteil Winterthur-Dättnau, westlich des Zentrums von Winterthur, in einem mehrheitlich mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebauten Quartier von Winterthur, eingebettet im landschaftlich reizvollen Dättnauertal, welches eine Verbindung zwischen dem Stadtteil Töss über den Weiler Neuburg nach Wülflingen herstellt. Die Liegenschaft ist über die Hündler- und die Bergackerstrasse erschlossen. Der Bodenweg selber dient ausschliesslich der Erschliessung einer nachbarlichen Überbauung mit Einfamilienhäusern und weist deshalb nur wenig Autoverkehr auf.

Die schulischen Angebote, die beiden Kindergärten und die Primar- und Oberstufenschule liegen im Umkreis von ca. 500 m und können gefahrlos erreicht werden.

Das Quartier ist bestens mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen, verkehrt doch alle 15 Minuten ein Bus ins Zentrum Winterthurs (Fahrzeit 15 min.). Die Haltestelle Bolrebenweg ist zu Fuss in 2 min. erreichbar.

Infrastrukturell ist das Quartier ganz auf Töss ausgerichtet, wo unter anderem die Grossverteiler COOP und MIGROS, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Confiserie, die Post und diverse Restaurants zu finden sind.

Zu beachten gilt im weiteren die gute Verkehrsanbindung Winterthurs (Ausfahrt Töss / Fahrzeit ca. 4 min.) an die Autobahn A1 (Genf - St. Gallen), an die A 15 (Schaffhausen) und die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Kloten.

Das Einfamilienhaus liegt in einer leichten Hanglage mit einem gut eingewachsenen, ebenen und vollständig umzäunten Garten, umgeben von Bauten vornehmlich aus der zweiten Hälfte der 80-er Jahre.

Man betritt das Haus im Untergeschoss, wo sich das Entrée mit Garderobe, die Doppelgarage, zwei Kellerräume und die Heizung befinden. Über die Treppe oder mit dem Lift gelangt man in den Korridor im Erdgeschoss, welcher zum Gäste-WC, dem Waschraum, der Küche und dem Wohn-/Esszimmer (mit Cheminée) führt. Drei Ausgänge führen in den Garten und zum einige Schritte entfernten, gedeckten Gartensitzplatz mit Gartenschöpfli.

Das Obergeschoss beherbergt eine Dusche/WC, ein Bügel- bzw. Bürozimmerchen, zwei Kinderzimmer, sowie das Elternzimmer mit angegliedertem Elternbad.

Der darüberliegende Estrich wird über eine Auszugtreppe aus dem Korridor OG erschlossen, weist jedoch keine Stehhöhe auf.

Kurz und gut: ein komfortables, absolut neuwertiges Haus zum Verlieben, das nur darauf wartet, dass neue Bewohner bald dort einziehen, welche die Vorzüge dieses Objektes zu schätzen wissen !

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