"5 1/2-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit Pool an bester Wohnlage in Riehen"

Objekt: 5 1/2-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit Pool und grosszügige Gartenanlage auf der Bischhoffhöhe in Riehen, zusätzlich Autoeinstellplatz in Tiefgarage

Lage:
Der Steingrubenweg, welcher von Riehen Dorf über die Inzlingerstrasse erreichbar ist, ist an bester, ruhiger und sehr beliebter Wohnlage in Riehen auf der Bischhoffhöhe gelegen. Die Autobusstation "Rotengraben" der Linie Nr. 32, mit Anschluss an die Tramlinie Nr. 6 (Tramverbindung nach Basel-Stadt und Grenze/D) in Riehen-Dorf, ist zu Fuss bequem erreichbar.

Das Eck-Einfamilienhaus ist über die Anwohnerstrasse "Auf der Bischhoffhöhe" und den
Zugangsweg "Ziegelhüttenwegli" gut zugänglich. Grosszügige, begrünte Gartenanlage
mit beheizbarem Pool ca. 4 x 8 m. Die Gartenanlage ist nach Süd/Westen orientiert.

Bauqualität:
Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, Untergeschoss mit Wohnbereich und Zugang zur Gartenanlage, Erdgeschoss mit Hauseingang und Obergeschoss mit Flachdach.

Die im Jahre 1984 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde stehts gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsarbeiten ausgeführt, insbesondere wurde im Jahr 2000 das Flachdach saniert.

Einige Details zum Grundriss:
Wohnbereich mit Chemiée ca. 40 m2 und Zugang zur Gartenanlage, Essbereich sep. auf Galerie ca. 31.5 m2, Elternzimmer mit begehbaren Ankleideschrank und direktem Zugang zu Dusche/WC. Zusätzliche sep. Bad/WC und sep. Gäste WC. Alle Zimmer mit Zugang zu Balkon. Untergeschoss mit grossem Bastelraum beheizt ca. 30.5 m2 und zusätzlich Kellerraum ca. 22 m2.

Raumprogramm:
Nettowohnfläche ca. 151.80
Nettonutzfläche ca. 226.80

Baujahr: 1984
Kubatur: 859 m3
Zone: 2a

Grundstück:
Grundbuch Riehen, Sektion F Parzelle Nr. 1200