"Helles, gepflegtes Reiheneckhaus mit grossem Garten"

Das 5 ½ Zimmer Eck-Einfamilienhaus steht an der Lindenhofstrasse 21 a, im nördlichen Teil des Dorfes Grüt.

Grüt bietet seinen Einwohnern eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Kindergarten ist im Quartier, die Bushaltestelle, die Primarschule und das Dorfzentrum sind zu Fuss nur etwa fünf Minuten entfernt. Den S-Bahnhof der benachbarten Stadt Wetzikon - mit viertelstündlichem, direktem Anschluss Richtung Zürich und Rapperswil - erreicht man mit Auto oder Bus in fünf Minuten, zu Fuss in einer guten Viertelstunde.

Das 1968 erstellte Haus liegt an sonniger und ruhiger Lage in einer Reihe mit sechs Häusern. Es ist gegen Südwesten ausgerichtet.

Im Grundbuch ist das Haus im Stockwerkeigentum eingetragen. Der Landanteil des Hauses 21 a beträgt 297 m2.

Das Haus wurde im Sommer 2009 mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgerüstet und 2010 wurden die Böden und Treppe komplett und durchgängig durch massive Eichendielen ersetzt. Ausserdem sind alle wichtigen Unterhaltsarbeiten laufend erledigt worden. U. a. wurden die Fenster ersetzt, das Dach isoliert und die gemeinsamen Leitungen zu den Häusern erneuert.

Sie leben auf Halbetagen. Dadurch wird das Haus optimal mit Licht durchflutet. Das Wohnzimmer präsentiert sich sehr hell und die Küche und der Essbereich eine halbe Etage höher ermöglichen ein effizientes Arbeiten.

Das Haus eignet sich gut für eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder auch einfach für Leute, die gerne in einem freundlichen, ruhigen und sonnigen Wohnquartier leben.

Weiteres:
Sonniger Sitzplatz
Miteigentum an ca. 1'000 m2 grosser Spielwiese
Kindergarten, Primarschule, ÖV, Einkauf in Gehdistanz
Beliebtes Wohnquartier
30er Zone
Einzelgarage inklusive Preis

Besichtigung und Verfügbarkeit nach Vereinbarung.