"Helle und von grün umgebene Wohnung mit HR, eigener WK und Parkplatz"

Die Einheit liegt Ost-West orientiert an verkehrsberuhigter und von Grünflächen dominierter Einbahnstrasse. Öffentlicher Verkehr, Schule und Ladengeschäfte für Einkäufe des täglichen Gebrauchs liegen in guter Fusswegdistanz. Aber auch der Neuweilerplatz (750m) als Subzentrum und der Allschwilerwald (1400m) zur Naherholung liegen in zumutbarer Entfernung. Innerhalb von 13 Minuten ist zudem, nach aktuellem Fahrplan, mit dem Bus [33] das Stadtzentrum an der Schifflände erreichbar.
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss an der Giebelfassade des Gebäudes welches zum Nachbarhaus leicht vorgesetzt ist. Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in eine Kernzone mit Vorplatz und Nasszellen, einem Schlafbereich welcher zum Garten hin orientiert ist und einem Wohnbereich welcher zur Strasse liegt. Das Raumprogramm weist drei Schlafzimmer mit 15.3m2, 12.2m2 und 10.0m2, ein Badezimmer mit 6.1m2, ein WC mit 2.0m2, einen Vorplatz mit 10.7m2, ein Wohnzimmer mit 24.0m2, eine Küche mit 8.2m2 und einen Essplatz mit 9.5m2 auf. Weiter gehören zur Wohnung ein Balkon mit 6.0m2, ein Hobbyraum mit 15m2, eine Waschküche mit 6m2 , ein Keller mit 8.5m2 und ein Abstellplatz in der Einstellhalle. Nähere Details können den Plänen entnommen werden.
Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise in Beton und Mauerwerk erstellt. Unterhalt und Renovationen werden nicht aufgeschoben sondern laufend vorgenommen. So wurden Beispielsweise 2002 die Fenster in Holz/Alu ersetzt, 2004 die Aussenfassade saniert, 2007 die Flachdächer inkl. Dachterrassen saniert, die Gartenanlage neu gestaltet, 2008 die Heizungsanlage auf Gas umgestellt, die Liftanlage erneuert und die elektrische Hausinstallation von der IWB abgenommen. Eine Renovation der Gemeinschaftsräume ist für 2010/11 geplant.
Die Wohnung selbst weist in den Schlafräumen verschiedene Parkettböden, in Küche, Vorplatz und Bad Platten resp. Mosaikböden auf. Die Wände sind mit Raufasertapete belegt und weiss gestrichen, im Badezimmer sind die Wände mit Platten belegt. Decken in Gips weiss. Die Wohnung wurde im Jahre 2005, d.h. Wände Decke und Heizkörper, komplett neu gestrichen. Die Waschbecken wurden 2005 ersetzt, Küchengeräte mit Ausnahme des Geschirrspülers 1992. Küche, Badezimmer und Plattenböden sind mittlerweile in die Jahre gekommen und sollten ersetzt werden.