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"Historisches Mehrfamilienhaus, Weyermühle, 5630 Muri/AG"
Kaufpreis
CHF 4’704’000.–
Standort
Weyermühlestrasse 11 + 13, 5630 Muri AGUmgebungsinformationen
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 4’704’000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 5
- Grundstückfläche:
- 2383 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2004
- Baujahr:
- 1700
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Die "Weyermühle" datiert aus dem 17.Jahrhundert, ist ein am Katzbach gelegenes einzigartiges, historisches Riegelhaus mit separater Wagen-Remise, eigenem aus dem Jahre 1797 stammenden Muschelkalkbrunnens und mit grosszügigem, von altem Baumbestand bewachsenem, Umschwung.
Charme und Ausstrahlung der alten Mühle aber auch die ruhige und idyllische Lage am Katzbach bilden ein reizvolles Refugium in dem man sich wohlfühlen kann und das eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Weyermühle: ein in der Region bekanntes Kulturgut und möglicherweise die älteste Mühle im Raum Muri. In den Dokumenten erscheint sie zum ersten Mal im grossen Zins Buch des Klosters
Muri um das Jahr 1380 als "Mühle zu Nidingen im Wey". Die 1647 unter Einbezug von Teilen des Vorgängerbaus errichtete Weyermühle war bis gegen Ende des 19. Jahrhunderts in Betrieb. Viele Jahre später erhielt dann das stattliche Bauwerk dank privater Initiative in den 1970er Jahren wieder eine Zukunft und wurde teilweise unter Freilegung des Fachwerks umfassend restauriert. Die Aussenfassade wurde 2004 neu verputzt, das gesamte Fachwerk kontrolliert und befindet sich somit in einem tadellosen Zustand
Die imposante Mühle ruht auf einem mächtigen Bruchstein-Mauersockel mit Fachwerkoberbau und einem mit Biberschwanzziegeln gedeckten, geknickten Krüppelwalmdach. Da das Gebäude einen hohen kulturgeschichtlichen und symbolischen Wert hat, steht es unter kantonalem Schutz. Es muss in seiner Substanz erhalten bleiben. Allfällige Umbauvorhabe sind deshalb in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege auszuführen, welche die fachliche Beratung und Begleitung garantiert aber auch kantonale Subventionszahlungen an denkmalpflegerische Mehrkosten auslösen kann.
Raumangebot:
Für die fünf attraktiven Wohnungen, die alle vermietet sind, stehen insgesamt zwei Garagen, drei Einstellplätze sowie 7 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfteil Wey.
Grundstück:
Grundstücksfläche von total 2'383 m2, die sich über vier Parzellen erstreckt.
Energieversorgung:
Das ganze Haus wird mit einer Ölheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung und Radiatoren. Ein 15'000 Liter grosser Öltank versorgt die Weyermühle sowie das westlich gelegene Bauernhaus. Die Nutzungsrechte sind geregelt und das Öl wird für beide Häuser mittels Zähler zugeführt.
Zweifellos handelt es sich bei der "Weyermühle" um eines der schönsten und stilechtesten Riegelhäuser in der Umgebung.
Baujahr 1700 Denkmalgeschützt
Bauliche Qualität 1970 Gebäude total restauriert und moderniesiert / 2004 Fassade restauriert und kontrolliert
Lage Idyllische, ruhige Wohnlage
Distanzen Zürich 28 Km / Zürich Airport 44 Km / Zug 26 Km / Luzern 33 Km
Bezugsbereit nach Vereinbarung
Verkaufspreis CHF 3.5 Mio.
Charme und Ausstrahlung der alten Mühle aber auch die ruhige und idyllische Lage am Katzbach bilden ein reizvolles Refugium in dem man sich wohlfühlen kann und das eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Weyermühle: ein in der Region bekanntes Kulturgut und möglicherweise die älteste Mühle im Raum Muri. In den Dokumenten erscheint sie zum ersten Mal im grossen Zins Buch des Klosters
Muri um das Jahr 1380 als "Mühle zu Nidingen im Wey". Die 1647 unter Einbezug von Teilen des Vorgängerbaus errichtete Weyermühle war bis gegen Ende des 19. Jahrhunderts in Betrieb. Viele Jahre später erhielt dann das stattliche Bauwerk dank privater Initiative in den 1970er Jahren wieder eine Zukunft und wurde teilweise unter Freilegung des Fachwerks umfassend restauriert. Die Aussenfassade wurde 2004 neu verputzt, das gesamte Fachwerk kontrolliert und befindet sich somit in einem tadellosen Zustand
Die imposante Mühle ruht auf einem mächtigen Bruchstein-Mauersockel mit Fachwerkoberbau und einem mit Biberschwanzziegeln gedeckten, geknickten Krüppelwalmdach. Da das Gebäude einen hohen kulturgeschichtlichen und symbolischen Wert hat, steht es unter kantonalem Schutz. Es muss in seiner Substanz erhalten bleiben. Allfällige Umbauvorhabe sind deshalb in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege auszuführen, welche die fachliche Beratung und Begleitung garantiert aber auch kantonale Subventionszahlungen an denkmalpflegerische Mehrkosten auslösen kann.
Raumangebot:
Für die fünf attraktiven Wohnungen, die alle vermietet sind, stehen insgesamt zwei Garagen, drei Einstellplätze sowie 7 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfteil Wey.
Grundstück:
Grundstücksfläche von total 2'383 m2, die sich über vier Parzellen erstreckt.
Energieversorgung:
Das ganze Haus wird mit einer Ölheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung und Radiatoren. Ein 15'000 Liter grosser Öltank versorgt die Weyermühle sowie das westlich gelegene Bauernhaus. Die Nutzungsrechte sind geregelt und das Öl wird für beide Häuser mittels Zähler zugeführt.
Zweifellos handelt es sich bei der "Weyermühle" um eines der schönsten und stilechtesten Riegelhäuser in der Umgebung.
Baujahr 1700 Denkmalgeschützt
Bauliche Qualität 1970 Gebäude total restauriert und moderniesiert / 2004 Fassade restauriert und kontrolliert
Lage Idyllische, ruhige Wohnlage
Distanzen Zürich 28 Km / Zürich Airport 44 Km / Zug 26 Km / Luzern 33 Km
Bezugsbereit nach Vereinbarung
Verkaufspreis CHF 3.5 Mio.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Krähenmann, Susanne
Kontakt
- Inseratenummer
- 3000024864
- Objekt-Ref.
- hgax2290660