"Lausanne-Chailly, magnifique villa contemporaine"

SITUATION
Située au coeur de la commune de Lausanne, à proximité immédiate du Pont-de-Chailly, cette villa individuelle contemporaine offre l'avantage d?être à deux minutes à pied des commerces, lignes de bus 6 ou 7, métro et des écoles. L'Ecole Nouvelle se trouve à cinq minutes à pied.

DESCRIPTION
L'espace à vivre et la luminosité sont les atouts de cette villa au style contemporain et aux lignes épurées. Les aménagements intérieurs ont été exécutés avec soin et goût en utilisant des matériaux nobles et de bonne qualité :

Parquet massif wengé
Cheminée Ruegg
2 fours Gaggenau
De Diedrich induction
Grand réfrigérateur
Congélateur séparé
Pompe à Chaleur (Hoval) avec système de refroidissement
Pierre naturelle dans plusieurs salles de bains

DONNEES TECHNIQUES
Parcelle : environ 600m2
Surface place jardin : environ 519m2
Surface bâtie : environ 81m2
Surface habitable : environ : 230m2
Cube SIA environ 1000m3

DISTRIBUTION :
sous-sol
- une cave
- un local chaufferie
- un local buanderie
- une chambre avec salle-de-bains pour jeune fille aupair

REZ-DE-CHAUSSEE
- hall d'entrée avec espace penderie
- un wc visiteurs avec lavabo
- une cuisine ouverte avec bar
- un vaste séjour avec sortie sur la terrasse et jardin

ETAGE :
- deux chambres à coucher enfants
- une salle d'eau avec douche-lavabo, wc
- une grande chambre à coucher avec
-une salle-de-bains baignoire, lavabo, wc

2EME :
- Une grande chambre à coucher parents avec dressing
- Une salle-de-bains avec baignoire, lavabo double, wc
- Une grande terrasse avec vue lac

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
- Cèdres, sapins bleux
- un garage
- places de parcs extérieures

DISPONIBILITÉ : à convenir