"Wunderschönes modernes 8.5 Zimmer-EFH in Duggingen (bei Aesch)"

Das Haus (Baujahr 2000) steht an einer ruhigen und unverbaubaren Lage (Unter den Hollen) und ist in einem top Zustand.

Die Anbindung an Basel ist perfekt. Mit dem Zug oder dem Auto benötigt man lediglich ca. 15 Min. bis ins Stadtzentrum. Fussweg zum Bahnhof Duggingen: 7 Min. wenn man gemütlich läuft.

Duggingen verfügt über Kindergarten und Primarschule.

Details zum Haus:

EG:
- Sehr grosszügiger und geräumiger Wohn- und Essraum (inkl. offener Küche), ca. 54 m2.
Die Küche ist im amerikanischen Stil mit Kochinsel gehalten. Sie ist mit Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank, Glaskeramik-Herd und Backofen auf Augenhöhe (alles Geräte der Marke Siemens) und reichlich Stauraum ausgestattet.
- Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée für lauschige Winterabende.
- Einladendes Entrée
- Separate Waschküche mit Leine zum trocknen der Wäsche.
- 1 Gästetoilette
- Im gesamten EG: Bodenheizung und Bodenplatten

OG:
- Der 1. Stock verfügt über 5 grosse Zimmer (Laminatboden, Wände: Abrieb, helle Deckenpaneele). Eins der Zimmer wurde letztes Jahr auf Mass als begehbarer Kleiderschrank/Ankleideraum ausgebaut.
- Sehr schönes Bad mit Whirlpool, Dusche (Glasschiebetüre) & grossem Lavabo mit Spiegel.
- Zusätzlich ein kleiner Raum mit Wasseranschluss der zur Zeit als Dunkelkammer/Labor genutzt wird. Kann alternativ auch als Réduit oder ähnliches genutzt werden.
- Im gesamten OG: Heizkörper und Laminatboden (ausser Badezimmer)

Besonderheiten:
- Sehr grosser Estrich. Ein Teil des Estrichs kann als grosszügiger Stauraum genutzt werden, der andere Teil ist mit Laminat ausgelegt und gestrichen (wird zur Zeit als Bibliothek/Leseraum genutzt, kann aber auch als Spielzimmer oder sonstiges genutzt werden).
- Geräumige Garage. In der Garage befindet sich ebenfalls der Heizungsraum sowie der Heizungstank.
- Der Abstellplatz vor der Garage bietet Platz für bis zu 4 Autos
- Grosser mit Platten ausgelegter Gartensitzplatz
- Kleine Bocciabahn
- Im Garten steht ein grosses Trampolin (4.6 m x 4.6 m), ideal für Familien mit Kindern. Kann auf Wunsch für einen kleinen Betrag übernommen werden.
- Das Haus hat keinen Keller

Grundstückfläche: 484 m2 + 50 m2 Anteil an Privatstrasse

Verkaufspreis: 890'000.-

Bei einer Anzahlung von 20% 178'000.- ergibt sich eine monatliche Belastung von ca. CHF 1'700.-