"Dezent teilrenoviertes, stilvolles EFH - Ferienhaus"

Das Haus im Buchwald wurde 1920 erbaut. 1971 erfolgte eine grosszügige Erweiterung und Renovation, 1999 eine weitere Renovation. Das Haus verfügt über viele Wohnräume sowie Zusatzräume mit grossem Stauraum, wie Wäschelaube, Estrich, Vorratsraum, Keller, Werkstatt, Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt 310m2 (exkl. Keller, Werkstatt, Heizungsraum, Wäschelaube, Estrich). Die Wohnräume sind grosszügig und haben alle eine schöne Raumhöhe von 2.20-2.50m. Die Fassade mit einheimischen Holzschindeln und das Ziegeldach wurden 1999 renoviert und sind in gutem Zustand. Ein gepflegter Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein. Der neuwertige Holzofen (2003) mit Ofenbank (Material Schiefer/Gips) und Metallinnenofen (Firma Brunner) mit elektronischer Steuerung trägt zum Ambiente bei und leistet nebst der neueren Ölheizung (1999) wertvolle Dienste. Das hierzu benötigte Holz kann in der eingebauten Holznische auf der Hausseite Ost eingelagert werden. Die originalen Riemen- und Parkettböden wurden 2009 teils (Kinderzimmer) durch Teppiche bereichert. Das grosse Treppenhaus beim Eingang ist herkömmlich, nicht beheizt aber gedeckt und dient mit seinem idealen Klima z.B. zum Überwintern von Topfpflanzen oder als Wintergarten.
Das Haus liegt direkt am Waldrand, nahe der einladenden Wanderwege des Taminatals. Es ist zentral und trotzdem ruhig gelegen, nahe bei den öff. Verkehrsmitteln und daher auch ideal für aktive Familien. Das Grundstück lädt ein, sich rund um das Haus zu bewegen und die Freizeit aktiv zu verbringen. Das idyllische kleine Ski- und Wandergebiet St. Margrethenberg ist bequem per Postauto (8 Min. Fahrzeit) oder per Auto erreichbar. Als Ski- oder Ferienhaus bietet das grosszügige Haus vielen Gästen Unterkunft. Die Distanzen zu beliebten Skisportgebieten in der Ostschweiz und im Bündnerland sind minimal, z.B. Pizol 15 Min., Grüsch-Danusa 20 Min., Klosters 40 Min. Die Aussicht talwärts zeigt den alten Dorfkern von Pfäfers und neben Alvier und Falknis weitere schöne Ostschweizer Berge...