"Freistehendes 5 1/2 Zimmer EFH in Stadtnähe"

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 gebaut, und liegt in unmittelbarer nähe zum Uetliberg und der Stadt Zürich. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse im ruhigen Einfamilienhausquartier an der Suracherstrasse 25.
Die Bushaltestelle befindet sich nur knapp dreihundert Meter vom Haus entfernt, die Fahrzeit bis zum Bahnhof Wiedikon beträgt 12 Minuten.
Die Bahnstation des ?Üetlibergbähnlis? erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuss.
Es ist eine ideale Liegenschaft mit einer grosszügigen Rasenfläche.
UG: Schöne Kellerbar mit Klima/Lüftung, Kellerraum mit Naturboden, Heizung (Öl), Vorratsraum, 3(!) Garagen.
EG: Esszimmer, grosszügiges Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad/WC und Dusche/WC sowie Waschküche.
DG: grosser Estrich. Der ausgebaut werden kann, wofür jedoch das Dach gehoben werden müsste. Potential für bauliche Erweiterung (Ausnutzung nicht ausgeschöpft)
Einige Renovationsarbeiten stehen jedoch an. Der Verhandlungspreis ist dementsprechend angepasst.

Das Haus ist freistehend.

Möchten Sie die nächsten Eigentümer dieser aussergewöhnlichen Immobilie sein? Wir freuen uns auf Ihren Kontaktnahme um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Uitikon liegt westlich vor den Toren der Stadt Zürich am Fusse des Üetlibergs. Die Gemeinde gliedert sich in die Dorfteile Uitikon, Ringlikon und Waldegg und ist knapp 2 km von der Stadtgrenze zu Zürich entfernt. Das beschriebene Reiheneckhaus befindet sich in Uitikon/Waldegg.
In Uitikon verkehrt ein Ortsbus, der die Quartiere miteinander verbindet. Mit der S10, der Üetlibergbahn, ist man in 15 Minuten Fahrzeit im Hauptbahnhof Zürich. Mit dem Auto ist man in 10 Minuten am Autobahnanschluss Birmensdorf/ZH, mit Anschluss zur Nationalstrasse N20. (Hauptachse zwischen den Städten Zürich, Zug, Baden und Bern)
Bei einem attraktiven Steuerfuss von 78 % sind Kindergarten, Schulen und ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben.


Objektbeschrieb
Grundstück-Nr.: 2102
Adresse: Suracherstrasse 25, 8142 Uitikon-Waldegg
Fläche: 846 m2
Zone: Wohnzone WE
Aussicht: ab allenfalls ausgebautem Dachgeschoss: bis Berner Alpen


Verkaufsbedingungen
Das Einfamilienhaus an der Suracherstrasse 25
in Uitikon-Waldegg ist zu verkaufen.
Die Ausschreibung erfolgt ab sofort.
Angebote können bis ende Juni 2010 eingereicht werden.
Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren an den Meistbietenden
verkauft.
Der Zuschlag erfolgt nach folgendem Prozedere:
Die 5 höchsten Angebote erhalten die Möglichkeit 1-mal nachzubessern,
danach wird aus den 2 höchsten Angeboten die Vergabe entschieden.
Bei erhaltenem Zuschlag wird ein Reservationsvertrag abgeschlossen
und eine Anzahlung über CHF 150'000.? vereinbart, welche innert 10
Tagen fällig ist.
Danach ist innert 14 Tagen ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen
über den Restkaufpreis beizubringen.
Wenn die vorstehenden Fristen nicht eingehalten werden, ist die Verkäuferin
frei, den Verkauf mit dem nächsten Interessenten abzuschliessen.
Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer werden je zur Hälfte
übernommen.
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Sämtliche Angebote werden vertraulich behandelt.