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"Grüne Oase und Kleinparadies"
Kaufpreis
CHF 358’930.–
Zimmer
1.5
Fläche
19 m2
Standort
Zwinglistr. 19, 8260 Stein am RheinKosten
- Kaufpreis:
- CHF 358’930.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 1.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 19 m2
- Nutzfläche:
- 140 m2
- Raumhöhe:
- 2.4 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 1998
- Baujahr:
- 1992
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Aussicht
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Wünschen Sie sich Ruhe und doch Nähe zur Stadt?
In Stein am Rhein finden Sie beides!
Infolge Wegzuges verkaufen wir auf Frühjahr 2011 eine sonnige 2 1/2-Zimmer Gartenwohnung.
Sehr exklusive und ruhige Wohnlage am Südhang des Hohenklingen mit teilweiser Sicht auf Untersee und Rhein.
Grosse Fensterfront, 20m2-grosse glasgedeckte Pergola (erneuert 2010).
Garten ca. 140m2 im Sondernutzungsrecht.
Bodenbeläge
- Wohnen/Essen (36m2) Bad/WC (4.5m2) Naturschiefer
- Schlafzimmer (20m2) heller Laminat
- Ankleide (ca. 6.5m2) weisse Keramikplatten
Stockwerkeigentum 326/1000 (Haus mit drei Wohnungen).
Erneuerungsfonds vorhanden.
Kleiner allgemeiner Keller mit gemeinsamer Waschmaschine für zwei Parteien.
Die Gartenwohnung eigent sich sowohl für Einzelpersonen jeden Alters als auch als Refugium/Ferienwohnung oder für Firmen als Personalwohnung.
Obwohl das Haus verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ist, befindet sich die Wohnung an keiner Durchgangsstrasse.
Klein, fein aber mein?
Gute Kapitalanlage, günstiger Steuerfuss
Bankschätzung 1998 Fr. 318'000
Steuerwert Wohnung 173'000 / Eigenmietwer 7'010
Steuerwert Garage 21'000 / Eigenmietwert 700
Verkaufspreis inklusive Parkliftgarage Fr. 289'000
Interessiert? Rufen Sie uns an!
In Stein am Rhein finden Sie beides!
Infolge Wegzuges verkaufen wir auf Frühjahr 2011 eine sonnige 2 1/2-Zimmer Gartenwohnung.
Sehr exklusive und ruhige Wohnlage am Südhang des Hohenklingen mit teilweiser Sicht auf Untersee und Rhein.
Grosse Fensterfront, 20m2-grosse glasgedeckte Pergola (erneuert 2010).
Garten ca. 140m2 im Sondernutzungsrecht.
Bodenbeläge
- Wohnen/Essen (36m2) Bad/WC (4.5m2) Naturschiefer
- Schlafzimmer (20m2) heller Laminat
- Ankleide (ca. 6.5m2) weisse Keramikplatten
Stockwerkeigentum 326/1000 (Haus mit drei Wohnungen).
Erneuerungsfonds vorhanden.
Kleiner allgemeiner Keller mit gemeinsamer Waschmaschine für zwei Parteien.
Die Gartenwohnung eigent sich sowohl für Einzelpersonen jeden Alters als auch als Refugium/Ferienwohnung oder für Firmen als Personalwohnung.
Obwohl das Haus verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ist, befindet sich die Wohnung an keiner Durchgangsstrasse.
Klein, fein aber mein?
Gute Kapitalanlage, günstiger Steuerfuss
Bankschätzung 1998 Fr. 318'000
Steuerwert Wohnung 173'000 / Eigenmietwer 7'010
Steuerwert Garage 21'000 / Eigenmietwert 700
Verkaufspreis inklusive Parkliftgarage Fr. 289'000
Interessiert? Rufen Sie uns an!
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Besichtigung
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung während den Bürozeiten (07.30 - 16.00)
Kontakt
Theres Rüsch
- Inseratenummer
- 3000022036
- Objekt-Ref.
- hgof2280174