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"Gediegen und helle Wohnen (Baurecht)"
Kaufpreis
CHF 785’880.–
Zimmer
4.5
Fläche
220 m2
Standort
Schwandenrain 6b, 8910 Affoltern am AlbisUmgebungsinformationen
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 785’880.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 220 m2
- Baujahr:
- 1989
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Kinderfreundlich
Garage
Im Baurecht
Beschreibung
Das Dreifamilienhaus liegt in einem kinder- und wohnfreundlichen Quartier, das nahe dem Zentrum von
Affoltern ist. Einkaufen, Schulen und ÖV sind in Gehdistanzen. Mit dem nahen Autobahnanschluss liegt
Ihnem ganz Europa vor den Füssen.
Lage und Wohnung sind sehr sonnig, was sich auf die Helligkeit der Wohnräume sehr positiv auswirkt.
Die Wohnung ist im 1. OG und ist in sehr gutem Zustand. Es besteht kein Unterhaltsrückstand.
Die Wohnungseingangstüre öffnet sich in einen geräumigen Korridor, der ein Zimmer (19m²), das grosse Wohnzimmer (42.5m² mit Cheminée), das Esszimmer (11.3m²), die gut bestückte Küche (9.7m²), die sep. Dusch/WC/Lavabo und den getrenn-ten Schlaftrakt erschliesst.
Im Schlafteil sind drei helle Zimmer (14.8, 11.85 und 16.9m²) und das weite Badezimmer mit Doppellavabo und WC mit Lüftungsfenster.
Ferner gibt es einen grossen Balkon (10.2m²) beim Wohnzimmer und einen kleinen (3.9m²) bei der Küche.
Im Korridor und im Vorplatz im Schlafteil sind sieben Wandschränke untergebracht.
Nebst der Wohnung sind im Preis auch ein beheizter und gut belichteter Bastelraum mit Waschturm und ein Tiefgaragenplatz enthalten.
Der Kaufpreis beträgt Fr. 590'000.-.
Nebst dem sehr guten Unterhalts-zustand hat die Wohnung sehr viel Charme und ist ausgezeichnet aufgeteil und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität.
Es handelt sich um eine Überbauung mit Wohnungen im Baurecht, d.h. Sie erhalten viel Wohnwert für einen rel.
niedrigen Preis, da Sie nur die Wohnung und nicht den Boden erwerben.
Dieser Beschrieb, die Fotos und der Grundriss geben Ihnen einen ersten Eindruck. Durch eine Besichtigung
können Sie Ihren Eindruck vervollständigen. Rufen Sie mich einfach an: 079-403 27 93. Unter dieser Nummer können Sie auch Unterlagen bestellen.
Weitere angaben und Zahlen:
Landwert: Fr. 232'547.-
Baurechtszins: Fr. 7'557.- p.a.
Restlaufzeit Baurecht: 78 Jahre
Nebenkosten: Fr. 5'431.- p.a.
Eigenmietwert: Fr. 20'148.-
Der Kaufpreis ist Fr. 590'000.-. Die Belastung ist wie wenn Sie eine Wohnung für Fr. 810'000.- gekauft hätten.
Affoltern ist. Einkaufen, Schulen und ÖV sind in Gehdistanzen. Mit dem nahen Autobahnanschluss liegt
Ihnem ganz Europa vor den Füssen.
Lage und Wohnung sind sehr sonnig, was sich auf die Helligkeit der Wohnräume sehr positiv auswirkt.
Die Wohnung ist im 1. OG und ist in sehr gutem Zustand. Es besteht kein Unterhaltsrückstand.
Die Wohnungseingangstüre öffnet sich in einen geräumigen Korridor, der ein Zimmer (19m²), das grosse Wohnzimmer (42.5m² mit Cheminée), das Esszimmer (11.3m²), die gut bestückte Küche (9.7m²), die sep. Dusch/WC/Lavabo und den getrenn-ten Schlaftrakt erschliesst.
Im Schlafteil sind drei helle Zimmer (14.8, 11.85 und 16.9m²) und das weite Badezimmer mit Doppellavabo und WC mit Lüftungsfenster.
Ferner gibt es einen grossen Balkon (10.2m²) beim Wohnzimmer und einen kleinen (3.9m²) bei der Küche.
Im Korridor und im Vorplatz im Schlafteil sind sieben Wandschränke untergebracht.
Nebst der Wohnung sind im Preis auch ein beheizter und gut belichteter Bastelraum mit Waschturm und ein Tiefgaragenplatz enthalten.
Der Kaufpreis beträgt Fr. 590'000.-.
Nebst dem sehr guten Unterhalts-zustand hat die Wohnung sehr viel Charme und ist ausgezeichnet aufgeteil und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität.
Es handelt sich um eine Überbauung mit Wohnungen im Baurecht, d.h. Sie erhalten viel Wohnwert für einen rel.
niedrigen Preis, da Sie nur die Wohnung und nicht den Boden erwerben.
Dieser Beschrieb, die Fotos und der Grundriss geben Ihnen einen ersten Eindruck. Durch eine Besichtigung
können Sie Ihren Eindruck vervollständigen. Rufen Sie mich einfach an: 079-403 27 93. Unter dieser Nummer können Sie auch Unterlagen bestellen.
Weitere angaben und Zahlen:
Landwert: Fr. 232'547.-
Baurechtszins: Fr. 7'557.- p.a.
Restlaufzeit Baurecht: 78 Jahre
Nebenkosten: Fr. 5'431.- p.a.
Eigenmietwert: Fr. 20'148.-
Der Kaufpreis ist Fr. 590'000.-. Die Belastung ist wie wenn Sie eine Wohnung für Fr. 810'000.- gekauft hätten.
Hypothekenrechner
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Christian Vogelbach
Kontakt
Christian Vogelbach
- Inseratenummer
- 3000018938
- Objekt-Ref.
- hgoe2256027