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"Dreifamilien-Wohnhaus mit Büro und div. Neben- und Schopfbauten"
Kaufpreis
CHF 1’947’390.–
Fläche
490 m2
Standort
Steinlettenweg 4, 5074 EikenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’947’390.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 490 m2
- Grundstückfläche:
- 1482 m2
- Kubatur:
- 3068 m3
- Bruttorendite:
- 5.5 %
- Baujahr:
- 1993
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Neubau
Beschreibung
Die sehr gut unterhaltene Liegenschaft liegt in der Dorfkernzone an erhöhter Lage mit Blick auf das Dorf Eiken, das Sisslerfeld und den angrenzenden Schwarzwald. Die verkehrstechnische Erschliessung ist sehr gut, rund um das Gebäude sind genügend Freiflächen inkl. Parkplätze vorhanden. Das ehemalige Bauernhaus wurde 1993 teilweise abgebrochen, vollständig ausgehöhlt und danach total umgebaut. Nach der Fertigstellung 1993 war das Haus praktisch neuwertig und entspricht erhöhten Komfortansprüchen mit grosszügigen Wohnflächen. Das integrierte Büro und die Lager- bzw. Abstellflächen ermöglichen den Betrieb eines ruhigen, nicht störenden Gewerbes. Die Liegenschaft umfasst 3'068 m3, die Landfläche beträgt 1'482 m2 und die Lage darf als äusserst ruhig bezeichnet werden. Der angrenzende Wald sowie der naheliegende ?Seckenberg? bieten ein tolles Naherhohlungsgebiet und sorgen gleichzeitig für eine ländliche und ruhige Athmosphäre.
Baujahr: 1872, total umgebaut 1993
Unterhalt: Sehr gut unterhalten
Nebengebäude: 3 Garagen und Abstellplätze
Besonnung: Mittel bis gut, erhöhte Lage
Nachbarschaft: Nördlich und östlich Einfamilienhäuser, westlich alter Dorfteil mit typischen Dorfkernbauten, südlich Wald
Erschliessung: Ungehinderte Zu- und Wegfahrmöglichkeit. Die Liegenschaft besitzt rundherum Verkehrsfläche.
Nutzung: Drei Wohnung (1 x 3 Zimmer, 1 x 4 Zimmer, 1 x 4 ½ Zimmer mit Galerie, Büro, Lager, Nebenbauten sowie drei Garagen
Besichtigung: Nach Absprache jederzeit möglich
Baujahr: 1872, total umgebaut 1993
Unterhalt: Sehr gut unterhalten
Nebengebäude: 3 Garagen und Abstellplätze
Besonnung: Mittel bis gut, erhöhte Lage
Nachbarschaft: Nördlich und östlich Einfamilienhäuser, westlich alter Dorfteil mit typischen Dorfkernbauten, südlich Wald
Erschliessung: Ungehinderte Zu- und Wegfahrmöglichkeit. Die Liegenschaft besitzt rundherum Verkehrsfläche.
Nutzung: Drei Wohnung (1 x 3 Zimmer, 1 x 4 Zimmer, 1 x 4 ½ Zimmer mit Galerie, Büro, Lager, Nebenbauten sowie drei Garagen
Besichtigung: Nach Absprache jederzeit möglich
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Besichtigung
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Kontakt für Besichtigung
Georges Collin
Kontakt
Colfina Finanz/Treuhand GmbH
- Inseratenummer
- 3000017594
- Objekt-Ref.
- hgoe2231823