"Affascinante casa di nucleo 4.5 ristrutturata con charme."

A Pazzallo, bel quartiere di Lugano rinomato per la sua affascinante posizione ai piedi del Monte San Salvatore e per le bellezze che la natura gli riserva, proponiamo un'affascinante casa di nucleo 4.5 locali.
L'immobile si trova in posizione strategica, nella cintura Sud di Lugano, tutti i servizi possono dunque essere facilmente raggiungibili in pochi minuti, dai servizi di base offerti dal quartiere, comodamente raggiungibili a piedi, al vicino centro commerciale di Grancia.
La casa si sviluppa su ben 220 mq abitabili, disposti su tre livelli, i locali sono ampi ed ariosi e consentono spazi privati per tutta la famiglia. Il contesto indipendente toglie anche ogni preoccupazione per quanto riguarda il rumore, i bambini possono così giocare allegramente quanto vogliono.
L'immobile ha ricevuto una ristrutturazione nel 2008 che l'ha riportata agli standard attuali. I lavori sono stati mirati ad esaltare le caratteristiche rustiche dell'abitazione, cercando però di portare allo stesso tempo un tocco di modernità. Il riscaldamento è effettuato da un impianto a nafta con diffusione a caloriferi mentre i serramenti sono in legno e vetrocamera.
La casa dispone di un bel cortile esterno recintato con portico e di un piccolo giardino, due aree che si prestano a prendere una bella boccata di aria fresca o per rilassarsi all'aperto, particolarmente durante le stagioni più belle.
Nel grande soggiorno di 45 mq è presente un romantico caminetto storico, perfettamente restaurato e funzionante, unico per creare una bella atmosfera di calore anche nelle serate invernali più rigide.
L'immobile si compone al pianterreno di atrio d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile e pratico ripostiglio, al primo piano di due ampie camere di 19 e 20 mq, un locale studio, una camera con bagno ensuite dotato di doccia e di un bagno finestrato con vasca ed al secondo piano di una camera indipendente.
Per i posteggi è possibile creare un box auto sotto al cortile di ingresso, ottima occasione per valorizzare ancor più la proprietà mentre sono disponibili dei comodi posteggi comunali nelle immediate vicinanze.
UNA ROMANTICA CASA TICINESE!!