"Ein Chalet mit viel Charme und prächtiger Aussicht"

Die Architektur dieses schönen Chalets gefällt durch sein harmonisches Zusammenspiel von weissem Mauersockel unten und dem Holzfachwerk im Obergeschoss. Auch die ausgewogenen Pro-portionen des Hauses und der Dachschräge fallen in's Auge. Der grosse Balkon und das ausladend weite Dach sind Hingucker, die einfach gefallen und vermitteln dem Chalet viel Charme. Der Sitzplatz vor dem Haus und auch die Pergola seitlich am Haus und der Balkon bieten Gelegenheit, einfach die Seele baumeln zu lassen und die weite Aussicht in eine romantisch schöne Hügellandschaft zu geniessen mit saftig grünen Wiesen, dunklen Wäldern und verstreut liegenden Weilern und Bauernhöfen.

Doch dieses Chalet erfreut das Herz nicht nur bei schönem Wetter. Die Räume im Erdgeschoss wirken mit den weiss verputzten Wänden und den Holzdecken freundlich und hell. Der Bereich Wohnen/Essen wurde mit einem Durchgang in Form eines Rundbogens mit einem anderen Raum erweitert und schafft so Platz, um verschiedene Wohnbereiche zu gestalten. Auch wurde anstelle des Cheminées ein Specksteinofen eingebaut, der in Übergangszeiten und im Winter eine wohlige Wärme und schönes Ambiente schafft.
Die ehemals kleine Küche wurde erweitert und komplett erneuert. Die klare Front der Einbau-schränke, die weissen, leicht melierten Bodenplatten und Wandplatten im Arbeitsbereich und die Decke mit weissem Grundputz und eingelegten Deckenleuchten vermitteln diesem Bereich des Chalets auch einen etwas modernen Touch.

Im Obergeschoss sind alle 3 Zimmer getäfert. Die hohen abgeschrägten Decken, die bis zur Gibelspitze reichen, vermitteln einen ganz besonderen Charme. 2 Zimmer haben je einen direkten Zugang zum grossen Balkon. Eine DU/WC befindet sich im Parterre und ein geräumiges Bad/WC im Obergeschoss. Ein Atelierbereich, direkt unter dem Dach, rundet das Wohnangebot ab.

Das Haus steht in einer Chaletsiedlung, sonnig gelegen, in einem Südhang mit Magerwiese mit einer Vielzahl von Blumen, Vögeln und Schmetterlingen. Die gesamte Chaletsiedlung ist eine Stockwerkeigentümergemeinschaft. Die einzelnen Häuser sind im Alleineigentum (Sonderrecht). Zum Haus gehörend und im Kaufpreis inbegriffen ist ein Abstellplatz in der Einstellhalle der Chaletsiedlung. Die Häuser dieser Siedlung sind zu ca. 2/3 fest bewohnt, die anderen Häuser sind Wochenend- oder Ferienhäuser.

Der Dorfkern von Mogelsberg ist in ca. 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Mogelsberg selber ist eine intakte kleine Welt, ein ländliches Idyll. Trotz seiner Grösse finden Sie vieles, was man sich von einem Wohn- oder Ferienort wünscht: ein eigener Bahnhof, ein Lebensmittelgeschäft, Restau-rants, Hotel, eine öffentliche Bibliothek. Kindergarten und Primarschule sind im Ort, die Oberstufenschule knapp 2 km entfernt im Nachbardorf Necker. Das Dorf Mogelsberg ist eines von 4 grösseren Ortschaften der Gemeinde Neckertal.

Das gesamte Neckertal mit seiner lieblichen voralpinen Hügellandschaft, mit dem Fluss Necker, den Bächen, Wiesen und Wäldern mitsamt den vielen verstreut liegenden Bauernhöfen laden ein zu Spaziergängen oder Wanderungen, aber auch um einfach in Musse an einem schönen Ort zu verweilen. (GEO Dezember 2007: "Das gesamt Neckertal ist eine Unschuld von Hügeln, Waldstü-cken, Seitenbächen Einzelhöfen und kleinen Dörfern. Eine voralpine Schönheit im Abseits. Ein Geheimtipp für Familien und Erholungssuchende.")

Obwohl so ländlich in schöner Hügellandschaft gelegen ist St. Gallen per Bahn ab Bahnstation Mogelsberg (im Halbstundentakt) und per Auto in nur 30 Min. und Zürich per Auto in 60 Min. zu erreichen. Auch per Bahn ist Zürich in ca. 80 Min. erreichbar.