"CASTEL SAN PIETRO: VILLA CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO"

Vendesi bella villa unifamiliare con giardino di 973 mq, vista aperta sul Mendrisiotto, a pochi minuti dalle scuole, dai servizi, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, così suddivisa: piano d'entrata: atrio, camera padronale, 2 camere ampie, un bagno, una cucina, soggiorno con zona pranzo e uscita sulla veranda, portico e giardino - piano inferiore: studio, locale hobby, servizio, lavanderia, locale tecnico, cantina. Riscaldamento a nafta.
La proprietà , costruita nel 1970, mantenuta negli anni, si presenta in buono stato ma necessita di lavori di rinnovo. Offre ca. 177 mq SUL su due piani. La casa dispone inoltre di una veranda coperta, un ampio portico (24 mq), un pergolato con zona BBQ, due posti auto in garage, un posto auto coperto e diversi posti auto esterni.
Il terreno offre un'interessante possibilità di sviluppo e/o ampliamento, di complessivi 487 mq SUL (320 mq in più della costruzione attuale): SUL 487 mq, zona R2, indice di sfruttamento 0.5, indice di occupazione 35%, altezza massima al colmo 9.5 m