"Riegelhuus!"

Im Kundenauftrag verkaufen wir ein einseitig angebautes 2-Familienhaus als Riegelbau mit Doppelgarage und 2 Parkplätzen im Freien sowie 169 m² Landparzelle (Wiese). Das 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage, südlich der Dorfstrasse.

Das Raumkonzept sieht wie folgt aus:

Ökonomieteil:
Erdgeschoss
Keller mit 2 Abteilen, Heizung/Waschküche, Vorplatz, Doppelgarage, Tankraum, Veloraum/Abstellraum

5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG/1. OG, ca. 118 m²
Erdgeschoss
Korridor, Dusche/WC, 2 Zimmer
1. Obergeschoss
Küche, Wohnen, Essen, Badezimmer, 2 Zimmer

3½-Zimmer-Wohnung im 2. OG, ca. 85 m²
2. Obergeschoss
Küche, Wohnen, Essen, Badezimmer, 2 Zimmer

Dachgeschoss
Estrich (sehr gross)

Die Liegenschaft zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch einen Modernisierungsbedarf auf. In den Jahren 1989/1990 wurde die ganze Liegenschaft erneuert, ursprünglich ist somit hauptsächlich nur noch das Aussenmauerwerk des Wohnbereiches.

169 m² Landparzelle:
Wohnzone W2
min. Grenzabstand: 5 m
max. Gebäudelänge: 30 m
max. Gebäudehöhe: 8 m
max. Firsthöhe: 14 m
Ausnützungsziffer Wohnen: 0.45

Wilchingen bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein erweitertes Angebot finden Sie in Schaffhausen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Wilchingen.

Verkaufsrichtpreis, total für beide Grundstücke: CHF 450'000.00

Sind Sie an näheren Informationen interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation über dieses interessante Objekt.