7 Treffer - Haus mieten in Lugano

Ufficio a buon prezzo - zona strategica

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CHF 5’410.– / Monat

5 Zimmer 250m² Wohnfläche

6900 Lugano

AFFITTASI AMPIO UFFICIO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

Lugano: affittasi locale commerciale ad uso ufficio di 5 locali, 250 m2. Zona strategica a pochi passi dal centro di Lugano, dalla stazione e dall'autostrada.AFFITTO: 4'000.- CHF/MESE. SPESE ACCESSORIE A FORFAIT: 550.- CHF/MESE. POSTEGGI IN AUTORIMESSA: 2 A CHF 250.- CHF/MESE CADAUNO. ARCHIVIO DISPONIBILE: 120.- CHF/MESE. TUTTO COMPRESO: 5'270.- CHF/MESE. DURATA CONTRATTO: MINIMO 3 ANNI. DEPOSITO DI GARANZIA: 5 MENSILITÀ.RIF: 2314.1

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CHF 2’700.– / Monat

5 Zimmer 87m² Wohnfläche

6900 Lugano

AFFITTASI UFFICIO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

Lugano: affittasi locale commerciale ad uso ufficio di 5 locali, 87 m2. Zona strategica a pochi passi dal centro di Lugano, dalla stazione e dall'autostrada.AFFITTO: 2'000.- CHF/MESE. SPESE ACCESSORIE A FORFIAT: 350.- CHF/MESE. POSTEGGIO IN AUTORIMESSA: 250.- CHF/MESE. ARCHIVIO DISPONIBILE: 120.- CHF/MESE. TUTTO COMPRESO: 2'720.- CHF/MESE. DURATA CONTRATTO: MINIMO 3 ANNI. DEPOSITO DI GARANZIA: 6 MENSILITÀ.RIF: 2315

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CHF 1’960.– / Monat

2 Zimmer 82m² Wohnfläche

6900 Lugano

CASSARATE/CENTRO: AFFITTASI SPAZIOSO LOFT COMPLETAMENTE AMMOBILIATO

Lugano Centro (Cassarate): affittasi grazioso loft ammobiliato di 82 m2 al piano terreno, posteggio in autorimessa. Zona vicina a tutti i principali servizi.L'appartamento è così suddiviso: - atrio; - bagno con doccia e vasca; - soggiorno, zona pranzo con cucina open space; - camera da letto. AFFITTO: 2`450.- CHF/MESE. ACCONTO SPESE: 200.- CHF/MESE. POSTEGGIO INTERNO: 250.- CHF/MESE. TOTALE: 2`820.- CHF/MESE. DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNO. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ.RIF: 2326

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CHF 3’110.– / Monat

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Via Giuseppe Parini 9, 6900 Lugano

Casa singola con giardino

Bell'abitazione unifamiliare su 2 piani in zona centrale e tranquilla, al termine di una strada chiusa. La casa si trova nelle vicinanze di scuole, università, mezzi pubblici e supermercati. Il centro di Lugano ed il lago sono raggiungibili a piedi in soli 10 minuti. La casa consta di 5.5 locali, di cui 3 camere al primo piano ed un'ampia zona living (50 mq) con soggiorno, pranzo e cucina al piano terreno. Tutte le 3 camere hanno il pavimento in parquet e sono costitute da: 1 camera matrimoniale di 15 mq con accesso al balcone e ad uno spazio separato di 5 mq in cui si trova un grande armadio a muro; 1 camera da letto di 8 mq anch'essa con accesso al balcone; 1 camera da letto di 7 mq utilizzabile anche come studio. Nel soggiorno/pranzo troviamo il camino con pompa di calore, pavimento in cotto e l'accesso al giardino. La casa ha una cucina a gas con lavastoviglie, una lavatrice ed un'asciugatrice. Al piano terreno si trovano un wc ospiti ed al primo piano due bagni, di cui uno con doccia, wc e bidet e l'altro con vasca da bagno e wc. Tutti i bagni/wc hanno una finestra. Il giardino (35 mq) è circondato da una siepe che garantisce la privacy, e comprende una bella terrazza con pergola in glicine. Nel retro della casa si trova un deposito attrezzi di 4 mq. -- Detached house with garden Attractive two-level family home in central and quiet location, at the end of a blind alley. The house is located close to schools, the university, public transport, and supermarkets. The centre of Lugano and the lake can be reached on foot in just 10 minutes. The house has 5.5 rooms: 3 bedrooms upstairs and a large living area (50 sqm) with living room, dining room, and kitchen downstairs. All bedrooms have wooden floor and are composed as follows: a bedroom of 15 sqm with access to the balcony and to a separate area of 5 sqm with a large closet; a bedroom of 8 sqm, also with balcony access; a bedroom of 7 sqm, which can also be used as a studio. The living/dining room has a fireplace with heat pump, terracotta floor, and access to the garden. The house has dishwasher, refrigerator, and oven, as well as washer and dryer. On the ground floor there is a guest toilet; on the first floor there are two bathrooms: one with shower, toilet and bidet; the other with bath and toilet. All bathrooms/toilets have a window. The garden (35 sqm) is surrounded by a hedge that provides privacy and includes a nice terrace covered with a wisteria. In the back of the house is a tool shed of 4 sqm. -- Freistehendes Haus mit Garten Schönes Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse. Das Haus liegt in der Nähe von Schulen, der Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln und Supermärkten. Das Zentrum von Lugano und der See sind zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Haus besteht aus 5.5 Zimmern: ein Schlafbereich im Obergeschoss und ein großer Wohnbereich (50 qm) mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im Erdgeschoss. Der h besteht aus: 1 Schlafzimmer (15 qm) mit Zugang zum Balkon und einem separaten Bereich von 5 Quadratmetern, in dem sich ein großer Einbauschrank befindet; 1 Schlafzimmer (8 qm), ebenfalls mit Zugang zum Balkon; 1 Schlafzimmer (7 qm), das auch als Studio genutzt werden kann. Alle 3 Zimmer haben Parkettboden. Im Wohn-/Esszimmer gibt es einen Kamin mit Wärmepumpe, Terrakotta-Boden und einem Zugang zum Garten. Das Haus ist mit Spülmaschine, Kühlschrank und Ofen, sowie Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, im ersten Stock zwei Bäder, davon eines mit Dusche, WC und Bidet, das andere mit Badewanne und WC. Alle Bäder/Toiletten haben ein Fenster. Der Garten (35 qm) ist mit einer Hecke umgeben, die Privatsphäre bietet, und hat eine schöne Terrasse unter Glyzinien. Auf der Rückseite des Hauses gibt es noch einen Geräteschuppen (4qm).

CHF 16’230.– / Monat

9 Zimmer 540m² Wohnfläche

Breganzona, 6900 Lugano

Villa with beautiful view, from famous design architect

Fantastic designer villa with stunning view of the Lugano lake and mountains, close to shops and Tasis. Situated on a sunny and quiet hill, at the end of a residential area bordering the woods. Inspired to Richard Meier, built in 1997 and renovated in 2008. Direct entrance from the garage with 3 car places, into own reception area with lift and stairs; wellness area with sauna and shower and laundry room. Mezzanine with wardrobes and ample storage space, lift and stairs. Main floor with living room and double fronted fireplace, kitchen/dining room with Gaggenau applliances, office/home theatre, bathroom, external covered double height atrium and large garden terrace, winter garden and small outdoor pool. Lakeview from each room. Lift and stairs to night area with 4 bedrooms with 4 ensuite own bathrooms, of which one with walk-in wardrobe and additional wc room. Additional study/TV room,double balcony, access to the garden and the woods. Lakeview from each room. Tennis club, football club and "percorso vita" behind the house. Suitable for large families (5 bedrooms) and wheelchair friendly (own internal lift and entrance from the garage). Separate entrance for Nanny or friends. Design furniture included. Domestic help available on request. Suitable for the discerning buyer who loves nature, modern design and yet, wants to walk to shops and restaurants and reach the office in downtown Lugano in seven minutes. Tasis within 7 minutes by car. --------------------------------------------------------------------------------

CHF 4’390.– / Monat

5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6900 Lugano

AFFITTASI LUMINOSO ATTICO ARREDATO CON GRANDE TERRAZZA E VISTA LAGO

Lugano: affittasi luminoso attico arredato, unico sul piano, 5.5 locali, 170 m2, ampia terrazza di 65 m2 con magnifica vista lago. Zona tranquilla e residenziale.L'appartamento è così suddiviso: - atrio; - soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza; - cucina separata abitabile; - bagno con doccia; - 3 camere da letto, di cui 1 con accesso alla terrazza; - bagno con vasca. AFFITTO: 3'250.- CHF/MESE. ACCONTO SPESE: 350.- CHF/MESE. POSTEGGIO IN AUTORIMESSA: 150.- CHF/MESE. TOTALE: 3'750.- CHF/MESE. DURATA MINIMA CONTRATTO: 1 ANNO. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.

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