48 Treffer - Wohnung kaufen in Locarno

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CHF 1’093’920.–
120m² Wohnfläche
6600 Locarno

Appartamenti di 3.5 locali di alto standing - 3.5 Zimmer Wohnung mit gehobenem Standing

DESCRIZIONE RESIDENZA La Residenza Locarno è una residenza di alto standing composta da 35 appartamenti di lusso suddivisi su 6 livelli ed offre appartamenti di 2 ½ locali, 3½ locali e 4 ½ locali di cui 4 attici. Gli appartamenti attici, tutti di 4.5 locali, dispongono di ampie terrazze coperte, giardini privati sul tetto e, parzialmente di doppie altezze fino a 4.15 metri.La Residenza è situata in una zona residenziale tranquilla, circondata da strade a velocità limitata (zona 30), a ridosso del Bosco Isolino e a pochi passi dalle Rive del Lago Maggiore, dove si può godere di splendide passeggiate e raggiungere in pochi minuti il centro di Locarno in cui si trovano tutte le infrastrutture necessarie quali Coop, Migros, Ufficio postale, farmacie. Le peculiarità della Residenza Locarno offrono qualità e comfort a chi vi abita: spazi interni ampi e luminosi, grandi terrazze coperte. Ai piani superiori si può godere della vista sulle splendide montagne circostanti. Vi è la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, permettendo in questo modo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare. Attici: possibile anche con residenza secondaria con la maggiorazione del prezzo del 5%.Tutti gli altri appartamenti solo con residenza primaria.Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto e per visionare appartamenti modello, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare.**********Die Residenza Locarno ist eine Liegenschaft gehobenen Standings bestehend aus 35 Luxuswohnungen, verteilt auf 6 Stockwerken mit 2 ½ Zimmer-, 3½ Zimmer- und 4 ½ Zimmer-Wohnungen, hiervon 4 Attikawohnungen. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Strasse mit beschränkter Geschwindigkeit (Zone 30), gleich beim Bosco Isolino und wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore, wo man schöne Spaziergänge geniessen kann. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrun von Locarno, wo sich alle notwendigen Infrastrukturen befinden wie Coop, Migros, Postamt, Apotheken. Die Residenza Locarno bietet ihren Bewohnern Qualität und Komfort: grosszügige und helle Innenräume, grosse gedeckte Terrassen. Von den Obergeschossen geniesst man den Blick über die herrlichen, umliegenden Berge. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung persönlich zu wählen, so dass man die eigenen Träume verwirklichen und den perfekten Wohnraum schaffen kann. Attika: Möglich auch mit Zweitwohnsitz mit dem Preiszuschlag von 5%. Alle anderen Wohnungen nur mit Erstwohnsitz. Wir stehen unverbindlich für eine Besichtigung der Musterwohnung vor Ort zur Verfügung, so dass Sie direkt sehen können, was diese Liegenschaft seinen künftigen Bewohnern bieten kann.

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CHF 680’520.–
1.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
6600 Locarno

Appartamenti di 1.5 locali di alto standing - 1.5 Zimmerwohnung

DESCRIZIONE RESIDENZA La Residenza Locarno è una residenza di alto standing composta da 35 appartamenti di lusso suddivisi su 6 livelli ed offre appartamenti di 2 ½ locali, 3½ locali e 4 ½ locali di cui 4 attici. Gli appartamenti attici, tutti di 4.5 locali, dispongono di ampie terrazze coperte, giardini privati sul tetto e, parzialmente di doppie altezze fino a 4.15 metri.La Residenza è situata in una zona residenziale tranquilla, circondata da strade a velocità limitata (zona 30), a ridosso del Bosco Isolino e a pochi passi dalle Rive del Lago Maggiore, dove si può godere di splendide passeggiate e raggiungere in pochi minuti il centro di Locarno in cui si trovano tutte le infrastrutture necessarie quali Coop, Migros, Ufficio postale, farmacie. Le peculiarità della Residenza Locarno offrono qualità e comfort a chi vi abita: spazi interni ampi e luminosi, grandi terrazze coperte. Ai piani superiori si può godere della vista sulle splendide montagne circostanti. Vi è la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, permettendo in questo modo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare. Attici: possibile anche con residenza secondaria con la maggiorazione del prezzo del 5%.Tutti gli altri appartamenti solo con residenza primaria.Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto e per visionare appartamenti modello, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare. ********Die Residenza Locarno ist eine Liegenschaft gehobenen Standings bestehend aus 35 Luxuswohnungen, verteilt auf 6 Stockwerken mit 2 ½ Zimmer-, 3½ Zimmer- und 4 ½ Zimmer-Wohnungen, hiervon 4 Attikawohnungen. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Strasse mit beschränkter Geschwindigkeit (Zone 30), gleich beim Bosco Isolino und wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore, wo man schöne Spaziergänge geniessen kann. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrun von Locarno, wo sich alle notwendigen Infrastrukturen befinden wie Coop, Migros, Postamt, Apotheken. Die Residenza Locarno bietet ihren Bewohnern Qualität und Komfort: grosszügige und helle Innenräume, grosse gedeckte Terrassen. Von den Obergeschossen geniesst man den Blick über die herrlichen, umliegenden Berge. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung persönlich zu wählen, so dass man die eigenen Träume verwirklichen und den perfekten Wohnraum schaffen kann. Attika: Möglich auch mit Zweitwohnsitz mit dem Preiszuschlag von 5%. Alle anderen Wohnungen nur mit Erstwohnsitz. Wir stehen unverbindlich für eine Besichtigung der Musterwohnung vor Ort zur Verfügung, so dass Sie direkt sehen können, was diese Liegenschaft seinen künftigen Bewohnern bieten kann.

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CHF 1’221’120.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6600 Locarno

Appartamenti di 2.5 locali di alto standing - 2.5 Zimmer Wohnung mit gehobenem Standing

DESCRIZIONE RESIDENZA La Residenza Locarno è una residenza di alto standing composta da 35 appartamenti di lusso suddivisi su 6 livelli ed offre appartamenti di 2 ½ locali, 3½ locali e 4 ½ locali di cui 4 attici. Gli appartamenti attici, tutti di 2.5 locali, dispongono di ampie terrazze coperte, giardini privati sul tetto e, parzialmente di doppie altezze fino a 4.15 metri.La Residenza è situata in una zona residenziale tranquilla, circondata da strade a velocità limitata (zona 30), a ridosso del Bosco Isolino e a pochi passi dalle Rive del Lago Maggiore, dove si può godere di splendide passeggiate e raggiungere in pochi minuti il centro di Locarno in cui si trovano tutte le infrastrutture necessarie quali Coop, Migros, Ufficio postale, farmacie. Le peculiarità della Residenza Locarno offrono qualità e comfort a chi vi abita: spazi interni ampi e luminosi, grandi terrazze coperte. Ai piani superiori si può godere della vista sulle splendide montagne circostanti. Vi è la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, permettendo in questo modo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare. Attici: possibile anche con residenza secondaria con la maggiorazione del prezzo del 5%.Tutti gli altri appartamenti solo con residenza primaria.Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto e per visionare appartamenti modello, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare.**********Die Residenza Locarno ist eine Liegenschaft gehobenen Standings bestehend aus 35 Luxuswohnungen, verteilt auf 6 Stockwerken mit 2 ½ Zimmer-, 3½ Zimmer- und 4 ½ Zimmer-Wohnungen, hiervon 4 Attikawohnungen. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Strasse mit beschränkter Geschwindigkeit (Zone 30), gleich beim Bosco Isolino und wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore, wo man schöne Spaziergänge geniessen kann. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrun von Locarno, wo sich alle notwendigen Infrastrukturen befinden wie Coop, Migros, Postamt, Apotheken. Die Residenza Locarno bietet ihren Bewohnern Qualität und Komfort: grosszügige und helle Innenräume, grosse gedeckte Terrassen. Von den Obergeschossen geniesst man den Blick über die herrlichen, umliegenden Berge. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung persönlich zu wählen, so dass man die eigenen Träume verwirklichen und den perfekten Wohnraum schaffen kann. Attika: Möglich auch mit Zweitwohnsitz mit dem Preiszuschlag von 5%. Alle anderen Wohnungen nur mit Erstwohnsitz. Wir stehen unverbindlich für eine Besichtigung der Musterwohnung vor Ort zur Verfügung, so dass Sie direkt sehen können, was diese Liegenschaft seinen künftigen Bewohnern bieten kann.

CHF 1’551’840.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6600 Locarno

2848-A-10 Schöne 2.5 - Zimmerwohnung / Bell'appartamento 2.5 locali

Schöne 2.5 - Zimmerwohnung in einem historischen Gebäude im Zentrum von Locarno. Der "Palazzo Urbano" wurde 1915 vom Arch. Eugenio Cavadini gebaut. Die Fassade des Gebäudes ist mit wertvollen Ornamenten verziert. Der "Palazzo" besteht aus total 10 Wohnungen auf fünf Stockwerke verteilt inklusive einer Dachwohnung. Die Zimmer sind sehr geräumig und haben eine Raumhöhe von über 3 Meter. Das Projekt sieht keine Änderungen an der Aussenfassade vor, damit der historische Wert dieses "Palazzo" erhalten bleibt. Die Wohnungen werden renoviert, d.h.: neue Küchen, Bäder, Fenster und Türen, Lift, Elektroanlagen und Heizung mit Wärmepumpe. 1 Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Bell'appartamento di 2.5 locali in un palazzo storico in centro a Locarno. Il palazzo Urbano è stato progettato e realizzato dall'Arch. Eugenio Cavadini nel 1915 e presenta una facciata con ornamenti di pregio. L'edificio di 5 piani di cui uno mansardato, è composto da 10 appartamenti. I locali di grandi dimensioni presentano un'altezza generosa superiore ai 3 metri. Il progetto non prevede modifiche esterne e manterrà il suo valore storico. Gli appartamenti saranno ristrutturati con nuove cucine, bagni, serramenti, lift, impianto elettrico e impianto di riscaldamento a termopompa. 1 posteggio è compreso nel prezzo.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • +3
Neubau
CHF 1’513’680.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6605 Locarno

Luxus-Wohnung mit Seesicht / Lussuoso appartamento con vista l

Neue exklusive Residenz in Locarno-Monti bestehend aus zwei Gebäuden mit total 8 Wohnungen. Der Garten wird mit einheimischen, mediterranen Pflanzen verziert und kunstvoll gestaltet. Die Lage ist das ganze Jahr über sehr ruhig und sonnig. Das Zentrum von Locarno erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. Alle Wohnungen sind sehr hell, geräumig und werden mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit die Materialen für die Innenausstattung zu bestimmen. Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Terrassen mit einem fantastischen Blick auf den See und die Umgebung. Mittels einem grosszügigen Fahrzeuglift gelangt man in das unterirdische Parkhaus. Die Wohnungen sind mittels Lift direkt mit dem Parkhaus verbunden.Nuova residenza esclusiva a Locarno-Monti è composta da due stabili con8 appartamenti. Nel giardino verranno piantate delle piante ornamentali locali e mediterranee. La zona è molto tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno. Il centro di Locarno si raggiunge in po-chi minuti in auto.Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi, luminosi e verranno rifiniti con materiali di standard ele-vato. I futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere i materiali per le rifiniture dell'interno. Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze con una fantastica vista lago e su tutta la regione. L'autorimessa sotterranea si raggiunge con un ampio lift per autovetture. Gli appartamenti sono anch'essi collegati direttamente all'autorimessa con un ascensore.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Rollstuhlgängig
  • +2
Neubau
CHF 2’544’000.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6600 Locarno

2636-05 Neue Wohnung an Top Lage / Nuovo appartamento in zona pregiata

3 ½ - Zimmerwohnung in einer neuen, luxuriösen Residenz mit wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die Lage ist eine der Privilegiertesten des Locarnese, sehr sonnig und ruhig. In der Nähe befindet sich eine Busstation Die Stadt von Locarno mit allen Infrastrukturen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto oder in ca. 10 Gehminuten. Das Projekt sieht 8 Stadtvillen vor, die sich auf 5 Baukörper verteilen. Diese spezifische Aufteilung gewährt allen Einheiten eine einmalige Seesicht, optimale Nutzung der Sonnenbestrahlung und einen direkten Zugang zum Park, in welchem der Erhalt des alten Baubestandes, unter anderem auch des einmaligen Judas-Baumes (Gleditsia Tricanthos) möglich war. Fünf der acht Wohnungen befinden sich auf einem Stockwerk (simplex), drei sind auf zwei Stockwerke verteilt (duplex). Der hohe Standard des Innenausbaus entspricht dem Wohnkomfort einer eleganten Stadtvilla. Das Überbauungskonzept sowie die Aufteilung der Zugänge gewähren allen Wohnungseinheiten optimale Sicherheit. Der Eingang zur Tiefgarage befindet sich unterhalb der Überbauung und beinhaltet achtzehn Parkplätze. **ERSTWOHNSITZ** Appartamento di 2.5 locali in una nuova e lussuosa residenza con bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore. La costruzione sarà composta da 8 appartamenti di lusso disposti in 5 villette urbane distinte. Questa disposizione articolata offre la migliore vista sul lago e il maggior soleggiamento. L'accesso diretto al parco da ogni unità permette di preservare gran parte della vegetazione secolare del parco, tra cui il magnifico "albero di giuda” (Gleditsia Tricanthos). La zona è una delle più pregiate del Locarnese ed è molto soleggiata e tranquilla. Davanti alla residenza si trova una fermata del bus. La città di Locarno con tutte le infrastrutture si raggiunge in pochi minuti di auto oppure in circa 10 minuti a piedi. Cinque delle otto unità abitative si sviluppano su un solo piano (simplex) mentre tre abitazioni sono su due piani (duplex). Le finiture interne previste sono di alta qualità, consone all'eleganza e al prestigio di queste lussuose villette urbane. La concezione del complesso e la disposizione degli accessi offrono un alto livello di sicurezza all'interno della proprietà. L'autorimessa interrata dispone di 18 posti auto. **RESIDENZA PRIMARIA**

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Kabel-TV
  • +3
CHF 546’960.–
1 Zimmer 28m² Wohnfläche
Via Bernardino Luini 2a 2, 6600 Locarno

Modernes Wohnen im Zentrum

ObjektstandortRegion: Locarnese (Lago Maggiore) PLZ/Ort: 6600 LocarnoObjekt AngabenObjekt Typ: 1 ½-Zimmer-Apartment Wohnfläche: 28 m1Baujahr: 1008Zustand: sehr gutGeschosse: 7 (die Wohnung befindet sich im 1.Stock)Terrasse: ja, 10 m1Wohnbereich: grosszügig mit offener, moderner Küche Zimmer: 1 ½ Bad/Dusche/WC: 1/1/1Bodenbelag: Fliesen (Porzellan-Grès)Heizung: Zentralheizung Oel, BodenheizungKeller: jaWaschküche: Allgemein beim Eingangsbereich Parkplatz: Möglichkeit 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage zu kaufenLage: im Zentrum von Locarno, Nähe SeepromenadeSicht: auf die BergeSchulen: in der NäheEinkaufsmöglichkeiten: in nächster NäheOeff. Verkehrsmittel: in nächster NäheDistanz zur Autobahn: Bellinzona Süd A/1 ca. 15 kmObjekt BeschriebDie Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Apartments und Büros im Zentrum von Locarno. Sie ist nur wenige Schritte entfernt vom See, von der Seepromenade, der "Piazza Grande" , dem Bahnhof und der Schiffsanlegestelle.Jede Wohneinheit verfügt über Kabel-TV, Video-Gegensprechanlage, elektrische Aluminium-Sonnenstoren, gepanzerte, feuerfeste und schalldämmende Wohnungseingangstüren sowie Alu-Fenster mit Isolierverglasung.Das Apartment besteht aus einem grossen Wohn-,Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur gedeckten Terrasse, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem Eingangsbereich mit Garderobe.Die Einrichtung ist im Preis inbegriffen.************************************************************UbicazioneRegione: Locarnese (Lago Maggiore)NAP/Località: 6600 LocarnoInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: Appartamento con 1 ½ localiSuperficie abitabile: 28 m1Anno di costruzione: 1008 Stato: molto buonoPiani: 5 (l'appartamento si trova al 1.piano)Terrazza: si, 10 m1Soggiorno: grande con cucina aperta molto modernaLocali: 1 ½ Bagno/doccia/WC: 1/1/1 Pavimento zona giorno e notte: piastrelle (grès porcellanato)Riscaldamento: centrale con nafta, a serpentineCantina: siLavanderia: macchina da lavare nel bagno possibilePosteggio: possibilità di acquisto nel garage sotterraneoPosizione: centro Locarno, pochi passi dal Lungolago Vista: sulle montagneScuole: in vicinanzaNegozi: in vicinanza Mezzi pubblici: in vicinanzaDistanza autostrada: Bellinzona Sud A/1, ca. 15 kmDescrizione dell'immobileL'appartamento si trova in una palazzina con appartamenti e uffici nel centro di Locarno e solo pochi passi dal lago, dalla Piazza Grande, dalla stazione e dal Debarcadero.Ogni unità dispone di TV-Cavo, citofono con Video, tende da sole di alluminio elettriche, porte d'entrate blindate, a prova di fuoco e insonorizzate, finestre in alluminio con vetro isolante.L'appartamento è composto di una sala/sala pranzo con cucina aperta e uscita verso la terrazza ampia, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, atrio con guardaroba.L'arredamento è compreso nel prezzo.

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CHF 844’600.–
2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
Via Lavizzari, 6600 Locarno

Goditi lo spazio con vista

Moderno con ottima esposizione solare, luminoso, dotato di ogni comfort e con bel balcone. L'immobile di recente costruzione è situato in una zona residenziale molto tranquilla e nelle vicinanze del centro città. E' inoltre nelle immediate vicinanze dalla riva del lago.E' composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, camera doppia, 2 bagni con doccia e comodo disimpegno. L'ingresso all'appartamento con gli con ampi armadi, consente l'ottimizzazione degli spazi interni. Il riscaldamento a termopompa, consente inoltre un ottimo riscaldamento nei periodi più rigidi dell'anno e bassi costi di mantenimento. Pavimentazione e cucina completamente rifatte nel 2010. Completano la proprietà 2 posti auto interni, di cui 1 compreso nel prezzo e 1 al prezzo di 35'000 Fr. da aggiungere al prezzo di vendita, non scorporabili. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Vista lago meravigliosa + Grande terrazza+ Luminosità garantita dalle ampie vetrate+ Finiture di ottimo livello+ Vista aperta sulla città+ Vicinanza a tutti i servizi+ Impianto di riscaldamento serpentine a pavimentoStessa proprietaria vende appartamento contiguo da 2.5 vani. A completamento di questo fantastico oggetto ci sono 2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare limmobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’132’080.– / Einmalig
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Via Gioacchino Respini, 6600 Locarno

Zu verkaufen letzte 3 ½ Zimmer Wohnung mit Seesicht

Die neue Residenz Parcolago befindet sich in Locarno an ruhiger und sonniger Lage, wenige Schritte vom See entfernt direkt neben dem Lido von Locarno und dem Golf Club. Die beeindruckende Altstadt mit gemütlichen Restaurants zum Verweilen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in weniger als 15 Minuten mit einem gemütlichen Spaziergang der Seepromenade entlang oder mit dem Stadtbus, der praktisch vor der Haustür hält, zu erreichen.Auch das Naturschutzgebiet des Maggiadeltas ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, langen Wanderungen oder Fahrradtouren ein.Die helle 3 ½ Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist grossräumig konzipiert und verfügt über eine herrlich grosse Terrasse mit toller See- und Weitsicht.Die exklusive Ausstattung umfasst: • Wohn- und zwei Schlafzimmer mit hellem Parkett • Beide Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof • Zwei Nasszellen und Küche mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten • Nasszellen mit grosser bodenebener Dusche, WC separat • Grosszügige offene Küche mit viel Stauraum • Entrée mit eingebautem Garderobenschrank und Platz für Waschmaschine • Grosse Terrasse (20 m2) mit Vertikalstore zur Beschattung • Abstellraum im Erdgeschoss mit Tageslicht • Einstellhallenplatz direkt beim Hauszugang im Untergeschoss (CHF 40'000.00) Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnoase in einem persönlichen Gespräch oder ab sofort bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen.

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CHF 1’132’080.– / Einmalig
2.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
Via Gioacchino Respini, 6600 Locarno

Zu verkaufen letzte 3 ½ Zimmer Wohnung mit Seesicht

Die neue Residenz Parcolago befindet sich in Locarno an ruhiger und sonniger Lage, wenige Schritte vom See entfernt direkt neben dem Lido von Locarno und dem Golf Club. Die beeindruckende Altstadt mit gemütlichen Restaurants zum Verweilen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in weniger als 15 Minuten mit einem gemütlichen Spaziergang der Seepromenade entlang oder mit dem Stadtbus, der praktisch vor der Haustür hält, zu erreichen.Auch das Naturschutzgebiet des Maggiadeltas ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, langen Wanderungen oder Fahrradtouren ein.Die helle 3 ½ Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ist grossräumig konzipiert und verfügt über eine herrlich grosse Terrasse mit toller See- und Weitsicht.Die exklusive Ausstattung umfasst: • Wohn- und zwei Schlafzimmer mit hellem Parkett • Beide Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof • Zwei Nasszellen und Küche mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten • Nasszellen mit grosser bodenebener Dusche, WC separat • Grosszügige offene Küche mit viel Stauraum • Entrée mit eingebautem Garderobenschrank und Platz für Waschmaschine • Grosse Terrasse (20 m2) mit Vertikalstore zur Beschattung • Abstellraum im Erdgeschoss mit Tageslicht • Einstellhallenplatz direkt beim Hauszugang im Untergeschoss (CHF 40'000.00) Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnoase in einem persönlichen Gespräch oder ab sofort bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Locarno nahm in den letzten 3 Jahren auf 16'241 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.95 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'375. 14.78 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 12.07 % über eine höhere Berufsausbildung, 40.97 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 32.18 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.52 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 12.01 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Locarno liegt bei 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 945 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Locarno neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 60 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 430 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 302 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 138 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 13 5-Zimmer-Wohnungen und zwei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Locarno insgesamt 12'121 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'094. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4'261, 2'860 und 652 Wohnungen. Insgesamt gibt es 652 5-Zimmer-Wohnungen und 387 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Locarno beträgt 1.97 %. Hierbei stehen 3.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.12 %, 2.14 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.75 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'360. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'140 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'580 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).