46 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Basel-Stadt

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CHF 1’883’900.–
2.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Davidsbodenstrasse 56, 4056 Basel

Reserviert -Charmante 2.5 Zimmer-Wohnung im historischen St. Johann Quartier

Erleben Sie das pulsierende Leben von Basel und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im historischen St. Johann Quartier - nur wenige Gehminuten vom Rhein und dem Kannenfeld Park entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen. Die sonnige 2.5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2014 im 2. und 3. Stock erbaut und überzeugt durch ihre makellose Ausstattung. Die hohen Decken sorgen für eine angenehme Luftigkeit in den Räumen und lassen viel Tageslicht durch die Fenster herein.Die Wohnung bietet ein charmantes Wohnambiente mit ausreichend Platz und eine offene Küche mit moderner Ausstattung inklusive Geschirrspüler. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit direktem Zugang sowie einen Balkon, während das zweite Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Regendusche ausgestattet ist. Beide Badezimmer haben schöne Lavabos und Armaturen von Dornbracht. Die beiden Etagen sind über eine Treppe verbunden, wobei der obere Bereich wunderbar offen gestaltet ist und einen zusätzlichen Balkon sowie eine Gästetoilette bietet. In allen Räumen liegt ein hochwertiger Eichenparkettboden. Ein direkter Lift führt direkt in die Wohnung. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche, und ein grosser Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Lage der Wohnung ist ideal, da Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar sind. Lassen Sie sich von der attraktiven Stadtwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage im historischen St. Johann Quartier in Basel • Makellose Ausstattung • Hohe Decken für angenehme Luftigkeit und viel Tageslicht • Offene Küche mit moderner Ausstattung inklusive Geschirrspüler • Erstes Schlafzimmer mit Badezimmer und Balkon • Zweites Schlafzimmer mit Badezimmer und Regendusche • Schöne Lavabos und Armaturen von Dornbracht in beiden Badezimmern • Offener oberer Bereich mit zusätzlichem Balkon und Gästetoilette • Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Räumen • Direkter Lift in die Wohnung • Waschmaschine in der Küche • Grosser Keller • Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar ___________________________________________________ Live in the historic St. Johann quarter of Basel, just a few minutes' walk from the Rhine and Kannenfeld Park. This sunny 2.5 room flat with high ceilings and modern furnishings offers a charming living space, an open kitchen with a dishwasher, two bedrooms with ensuite bathrooms and balconies, and a guest toilet. There is oak parquet flooring throughout, and a direct lift leads to the flat. The location is convenient for shopping, public transport, and more. Arrange a viewing today!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der Kanton Basel-Stadt ist eine gefragte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 196'786 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.48 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 90'445.

35.78 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.17 % eine höhere Berufsausbildung. 32.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.93 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 12.28 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 16.28 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.25 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 11.25 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 16.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Kanton Basel-Stadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'494 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind insgesamt 285 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 1'158.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 1'121 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 650 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 201 5-Zimmer-Wohnungen und 79 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Basel-Stadt insgesamt 115'005 Wohnungen zählt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 12'265.

Weiter gibt es 27'558 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42'250 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19'861 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'137 5-Zimmer-Wohnungen und 5'934 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Im Kanton Basel-Stadt sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 1.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.34 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.08 %,

0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.42 %; davon sind 0.37 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'498 / Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'800 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).